2013年土地估价师《理论与方法》基础试题及答案二

时间：2013-07-16  来源：建设工程网  编辑：  打印

115.影响资产清算价格的主要因素有( )。
a.资产的生产价格 b.资产处置方式
c.参照物的市场价格 d.规定的处置时限
116.对于企业商誉等不可确指的无形资产价格评估，比较简单可行的方法是( )。
a.重置成本法 b.直线法
c.割差法 d.超额收益本金化法
117.详细规划的主要内容包括( )。
a.工程规划 b.控制性详细规划 c.修建性详细规划 d.分区规划
118.根据城市布局分散的程度和外部形态的差异，分散布局形式可分为( )几种形式。
a.分散组团式 b.自由式 c.一城一区式 d.城镇组群式
119.根据工业用地规划布局的基本要求，下述( )可以布置在城市内和居住区内。
a.需采用铁路运输的工厂 b.小型服务修配厂
c.小型服装加工厂 d.体育器材厂
120.按服务范围和居民使用的频率，城市公共设施用地一般分成( )。
a.市级 b.区级 c.居住区级 d小区级
121.高层建筑的结构体系主要有( )。
a.框架结构 b.剪力墙结构
c.钢筋混凝土结构 d.框架剪力墙结构
122.下列各项中，不计算建筑面积的有( )。
a.用于检修、消防的室外爬梯
b.电梯井、提物井、垃圾道、管道井等
c.没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等
d.层高在2.2米以上的地下室、半地下室、地下车间等及相应的出人口
123.( )是房地产市场研究的主要内容。
a.项目经济分析 b.竞争对手分析
c.经济形势分析 d.居民购买力分析
124.建设工程监理的主要内容包括( )。
a.办理建设的法定手续 b.协调开发商、建筑师、承包商之间关系
c. 投资，进度，质量控制 d.合同，信息管理
125.房地产开发项目的不确定性分析方法包括( )。
a. 主要变量分析 b. 概率分析 c. 敏感性分析 d. 盈亏平衡分析

来源：建设工程教育网