2013年土地估价师《理论与方法》基础试题及答案二

时间：2013-07-16  来源：建设工程网  编辑：  打印

106.企业当年可供分配的利润等于当年的净利润加上以前年度未分配的利润， 在( )等之后，才能向投资者分配。
a.交纳所得税 b.提取法定盈余公积金
c.提取公益金 d.盈余公积金补亏
107.利用资产负债表提供的会计信息，可以( )。
a.判断企业财务状况 b.分析企业的偿债能力
c.分析业主权益变化 d.分析企业盈利能力
108.根据我国城镇基准地价的性质及其表现形式，级别基准地价属于( )，
a.时期指标 b.时点指标 c.平均指标 d.总量指标
109.下列指标中，( )属于质量指标。
a.房地产投资额 b.建筑覆盖率
c.人均住房面积 d.住房平均价格
110.据报载，截止到2001年底，某市开发区引入各类开发项目共计780个，平均每个开发区引入内外资金7亿元，每平方米土地引入资金566元。文中各项统计指标依次为( )
a.总量指标、平均指标、相对指标 b。绝对数、算术平均数、强度相对数
c.绝对数、几何平均数、比较相对数 d.数量指标、质量指标、平均指标
111.从统计学的原理看，下列指标中，( )属于强度相对指标。
a.小区建筑覆盖率 b.小区人均绿地面积
c.小区人口净密度 d.居住用地占小区总用地面积比例
112.下列有关标准差系数的叙述，正确的有( )。
a.是方差与平均值的比值
b.是标准差与平均值的比值
c.是总体各单位标志值的算术平均数离差平方的平均数
d.可用于比较两个或两个以上不同水平平均值的代表性
113.资产评估过程中，确定实体性贬值的方法有( )。
a.使用年限法 b.成新率法 c.线性折旧法 d. 使用量比例法
114.现行市价法评估中确定变现价格的方法有( )。
a.直接法 b.类比法 c.成本销售法 d. 趋势外推法

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