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A、3000万 B、5000万 C、3亿 D、9亿
5、有关李某抵押贷款购房一事，说法正确的有（）
A、低押权人应该是李某领取贷款的那家银行
B、住房公积金管理中心可能是抵押权人
C、贷款年限不得超过20年
D、担保公司也有可能是抵押权人
6、有关李某房屋装修质量保修，下列说法正确的有（）
A、施工单位不负保修责任
B、施工单位应对物业公司的维修支出进行补偿
C、维修费用应当由李某支付
D、物业公司可从住宅共维修基金中支维修费用
7、有关开发公司的开发行为说法正确的有（）
A、须领取建设工程规划许可证B、须领取国有土地使用权证书
C、须领取施工许可证 D、须领取广告许可证
8、该项目竣工后，就法不正确的有（）
A、竣工验收后即可以交付使用
B、提倡采用招标方式来选择物业管理公司
C、小区特约性物业管理服务费实行政府定价
D、业主委员会应由业主选举产生
9、李某购买新房并入住，就法正确的有（）
A、李某应向物业管理公司出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
B、因李某房改购房时已经缴纳了住宅共用维修基金，此次购房不需全额缴纳住宅共用维修基金，只需补缴差额部分即可
C、因李某住房问题已解决，今后无须再缴纳住房公积金
D、李某有义务缴纳公共性物业管理费用
（二）某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。
10、该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括（）
A、宗地用途B、容积率C、建筑物的允许高度D、建筑物的结构
11、该房地产开发公司所在开发的住宅和商业房地产中，若以建筑物竣工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括（）竣工建筑面积。
A、配电房 B、商业房地产 C、水塔 D、住宅
12、该房地产公司在编制建筑工程预算时，可将该开发项目划分为（）单项工程。
A、土建 B、管道 C、电气安装 D、住宅
13、该房地产开发公司未销售的已竣工商品房在会计科目中归为（）类。
A、负债 B、资产 C、成本 D、所有者权益
14、该房地产开公司将商品房销售给购房者后，购房者办理的房屋所有权证书中的附图表明了所购房的权属范围，明确了异 毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是（）
A、宗地图 B、房产分幅图 C、房产分丘图 D、房产分户图
15、若该房地产公司在本项目的开发经营过程中，其经济成本大于销售收入，则该房地产开发公司在本项目中（）
A、必然亏损 B、必然获利
C、不盈不亏 D、盈亏根据具体情况确定
参考答案：
一、单项选择题
1.A 2.D 3.D 4.B 5.C 6.B 7.C 8.A 9.B 10.D 11.A 12.A 13.C 14.D 15.C 16.C 17.D 18.A 19.C 20.D 21.B 22.C 23.D 24.D 25.C 26.C 27.D 28.B 29.A 30.C 31.C 32.B 33.A 34.D 35.C 36.B 37.D 38.A 39.A 40.A
二、多项选择题
1.ABD 2.BC 3.ACD 4.ABCD 5.AC 6.CDE 7.ACD 8.DE 9.CD 10.ACDE 11.CD 12.ABD 13.BDE 14.ABE 15.BDE
三、判断题
1.√ 2.√ 3.√ 4.X 5.√ 6.√ 7.X 8.√ 9.X 10.X 11.√ 12.√ 13.X 14.√ 15.X 16.X 17.X 18.√ 19.X 20.√ 21.X，X.X 23.X 24.X 25.X 26.√ 27.√ 28.√ 29.X 30.X 31.√ 32.√ 33.√ 34.√ 35.X 36.X 37.X 38.X 39.√ 40.X
来源：建设工程教育网
