09年房地产估价师《房地产估价相关知识》大纲

时间:2009-07-15  来源:考霸工程网  编辑:  打印

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(五)衍生金融工具业务

(六)其他中间业务

四、金融信托投资业务

(一)信托的职能

(二)信托的性质

1.财产所有权的转移性

2.财产核算的他主性

3.收益分配的实绩性

(三)我国信托业务的范围

第五节金融市场

一、金融市场的含义、要素和分类

(一)金融市场的含义

(二)金融市场的构成要素

1.金融市场交易的主体(参与者)

2.金融市场交易的客体(货币资金)

3.金融市场交易的媒介(金融工具,亦称为金融性商品)

4.金融市场交易的价格(利息率)

5.金融市场交易的管理、组织形式与交易方式

(三)金融市场的分类

二、短期资金市场

(一)短期资金市场的含义和特点

(二)短期资金市场的构成

1.同业拆借市场

2.票据市场

3.大额可转让定期存款单市场

4.短期债券市场

5.购回协议市场

三、长期资金市场

四、外汇市场

(一)外汇市场的含义

(二)外汇市场的作用

(三)外汇市场的参与者

(四)外汇市场上外汇交易方式

(五)我国的外汇市场

五、黄金市场

第六节房地产金融

一、房地产金融的概念

二、房地产金融的分类

(一)政策性房地产金融和自营性房地产金融

(二)直接房地产金融和间接房地产金融

(三)信用放款和担保放款

(四)银行的房地产金融业务

三、房地产金融的特点

(一)集中性

(二)资金周转期长

(三)资金运动固定性

(四)资金增值性

(五)风险性

考试要求

1.掌握金融的概念;

2.了解货币;

3.掌握信用;

4.熟悉金融活动;

5.熟悉金融工具;

6.了解金融体系概述;

7.熟悉中央银行;

8.熟悉商业银行;

9.了解政策性银行;

10.熟悉非银行金融机构;

11.了解银行业监督管理机构;

12.了解货币供给层次;

13.了解中国的货币体系;

14.掌握通货膨胀;

15.掌握通货紧缩;

16.掌握货币政策及货币政策工具;

17.熟悉金融业务;

18.熟悉金融市场的含义;

19.熟悉金融市场的构成要素;

20.掌握金融市场的分类;

21.熟悉短期资金市场;

22.熟悉长期资金市场;

23. 熟悉外汇市场;

24.了解黄金市场;

25. 掌握房地产金融。

第八章证券知识

本部分的考试目的是测试应考人员对证券、股票、债券、投资基金证券等的了解、熟悉和掌握程度。

第一节证券

一、证券的分类

二、证券的一般特征

(一)证券是一种可以依法买卖的特殊商品

(二)证券是一种虚拟资本

三、证券市场

第二节股票

一、股票的含义

二、股票的基本分类

(一)普通股股东的权利和义务

(二)优先股股东的权利和义务

(三)普通股票按投资主体的分类和特种股票

三、股票应载明的内容

四、股票的基本特征

(一)盈利性

(二)风险性

(三)稳定性

(四)流通性

(五)决策参与性

(六)价格的波动性

五、股票与相关概念的比较

(一)股票与股份、股份制

1.股票与股份

2.股票与股份制

(二)股票与认股权证、股单

1.股票与认股权证

2.股票与股单

(三)股票与公司债券

第三节债券

一、债券的概念和特征

(一)债券的概念

1.债券的票面价值

2.债券的价格

3.债券的利率

4.债券的偿还期限

5.其他

(二)债券的特征

二、债券的分类

(一)按发行主体分类

(二)按期限长短分类

(三)按利息支付方式分类

(四)按发行方式分类

(五)按有无抵押担保分类

(六)按是否记名分类

第四节投资基金证券

一、投资基金与投资基金证券概念

二、投资基金证券与股票、债券的区别

(一)发行的主体不同,体现的权利关系不同

来源:建设工程教育网

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