笔记该当可以或许提炼出教材中的知识点精华，以利于把知识点串连起来或对照起来看，便于往后强化记忆，以达到交融贯通的目的 A、将两个厂区视为一个估价项目一路估价，出具一份估价呈报 B、将两个厂区视为两个估价项目划分估价，每个项目出具一份估价报告 C、两个厂区拜别估价，出具一份估价敷陈 D、视委托人要求进行估价并出具估价奉告 <2> 、委托人要求估价机构遵循委托人的估价目标对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价房地产市场可能在半年内就会有很快的反应...

经评估，该办公楼的市场价格为6000元/㎡，拍卖变现时的用度及税金为2500万元... A、此刻的100万元与5年后的100万元的价值不异 B、在分歧的时间支出一样数额的资金在价值上是相等的 C、客不雅评价房地产开发投资项目标经济结果，只需考虑支出和收入的数额 D、由于存在资金时间价值，不同时点上发生的现金流量没法直接比较 7、同业拆放利率中大量使用的利率是( )...

16.在最后确定收益价格时，未说明在出让合同约定土地出让刻日届满需要无偿收回国有扶植用地使用权时，对收回的建筑物不予抵偿的前提...房地产估价机构由被征收人在规按时候内协商选定;在规守时间内协商不成的，由房屋征收部门组织被征收人投票并以得票多的被选，或采纳摇号、抽签等随机方式确定...

房地产开发投资运动可以从货币形态和物质形态两个方面进行考察... 10、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是利息与利率...

考生报名材料如下： （1）《2019年度房地产估价师考试报名申请表》报名表1份； （2）本人有效身份证件原件及复印件1份； （3）本人学历、学位证书原件及复印件1份； （4）相关单位出具的工作实践经历证明1份； （5）满足报考条件6的报考人员还应供给本人相应专业技术资格证书原件及复印件1份... 2019年8月2日9：00—8月11日17：30...

2、报考条件 凡中华人平易近共和国公民，遵纪遵法并具有以下条件之一的，可申请插手房地产估价师执业资格考试： 1．取得房地产估价相关学科（包含房地产经营、房地产经济、地盘经管、城市打算等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，此中从事房地产估价实务满5年； 2．取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，个中从事房地产估价实务满4年； 3．取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年； 4．取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年； 5．取得房地产估价相关学科博士学位的； 6．不具备上述规定学历，但通过国度同一组织的经济专业低级资格或审计、管帐、统计专业助理级资格考试并取得响应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩出格突出的... 四是评审成果公示...

【摘要】2019房地产估价师测验时候是10月19-20日，现阶段广大年夜考生已进入考前冲刺阶段，为帮忙广大考生顺利经过过程房地产估价师考试，环球网校小编为考生清算了”2019北京房地产估价师考前须知“希望能扶持帮助到您，更多房地产估价师考试动态和温习资料请存眷本站! 2019北京房地产估价师考前须知 2019房地产估价师考试时间是10月19-20日，接下来就是考生打印准考据时间了，为避免错过准考证打印时间，全球网校为恢弘考生供给“ ”，利用该办过后便可及时精确地收到2019年北京房地产估价师准考证打印时间的短信提示，从速预约吧... A、收益年限应按价值时点时的土地使用权剩余年限计算 B、价值时点应设定为2016年3月1日 C、净收益中应扣除建筑物折旧额 D、应要求委托人供给该商业楼的经营收益和用度资料 3、某夫妻有一套本钱价采办的房改房，现因离婚进行财富豆割的需要对该套住宅进行让渡，委托某房地产估价机构对该套房改房的价格进行估价，经估价师调研发现，该套住宅的土地是划拨用地，现该房屋已出租，到2020年年底到期...

应试者在运用大纲时，一定要按照大纲提出的要求，连系教材，周全理解和把握教材内容，并使其畅通领悟贯通，进步阐发题目和解决问题的能力...考生可在中国人事考试网(资格证书”栏目查询证书发放进度和进行证书查询验证...

A、剩余3年租期的月租金为200元/ m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和 B、剩余3年租期的月租金为180元/ m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和 C、该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格 D、剩余3年租期的正常市场租金与180元/ m2条件下的差额于2006年10月的现值之和 <3> 、如果张某是通过按揭贷款体式格式购买的，购买价格为10000元/ m2... A、被征收人 B、估价机构 C、房屋征收部门 D、公安机关 <3> 、关于房屋征收估价，下列说法错误的是(　)...

张某的权益价格=剩余3年租期的月租金为180元/㎡条件下的净收益于2006年10月的现值之和，再加上租赁期满后的正常市场价格在2006年10月的现值...抵押价值和抵押净值评估应遵循昌大原则，不得高估假定未设立法定优先受偿权下的价值，不得低估法定优先受偿款及预期实现抵押权的费用和税金...