4.我们根据国度标准《房地产估价规范》和当事人要求进行分析，构成意见和结论，撰写本估价奉告甲公司以1000万元购买工业用地及其厂房，又花费了100万元构建雕塑，两项总计1100万元，还会触及税费等花费，因此甲公司的实际花费大于1100万元 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是房地产损害造成的损失分析...
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【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...房地产开发投资运动可以从货币形态和物质形态两个方面进行考察...
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2：“由于本次估价目的是在建工程抵押，所以在采用假设开发法时按自愿转让前提进行估价”错误，应改为“由于本次估价目的是在建工程抵押，所以在采用假设开发法时按而是被迫转让开发前提进行估价”... 此中，《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答;《房地产开发经营与经管》、《房地产估价理论与方法》两个科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相连系的方式作答;《房地产估价案例与阐明》科目在答题纸上作答...
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房地产估价师的考试时间为10月的19日和20日... 关于2019年度房地产估价师资格考试安徽考区考务工作有关事宜的通知 皖人社秘〔2019〕183号 各市、省直管县人力资本社会保障局，省直及中直驻皖有关单位： 按照全国房地产估价师执业资格考试办公室文件《关于2019年度房地产估价师资格考试有关题目的通知》（房执考办发〔2019〕1号）精力，连系我省实际，现就2019年度房地产估价师资格考试安徽考区考务工作有关事宜通知如下...
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拜赐教材P52... A、按土地使用权出让年限扣除土地已使用年限较劲争辩 B、按建筑物耐用年限计算 C、按建筑物耐用年限扣除建筑物已使用年限计算 D、按建筑物已使用年限计算 <2> 、采用收益法估价时，下述不雅点弊真个是( )...
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本公司按照估价目的，遵守估价原则，根据《房地产估价规范》，采取收益法和比较法进行了评估，在认真阐发现有资料、市场状况的根本上，连系估价经验与影响房地产市场的代价因素，颠末测算，肯定估价对象于价值时点2011年6月23日的市场价值评估成果如下： 评估单价：8200.5元/㎡ 评估总价：419.41万元 人平易近币大年夜写：肆佰壹拾玖万肆仟壹佰元整... 3.估价师声明中不克不及依据当事人要求进行评估...
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(二)报考职员应做到诚信参考，如有背反，将遵循《专业手艺人员资格考试违纪违规行动措置规定》(人社部令第31号)处理... A、起首缴纳土地使用权出让金 B、首先付出银行贷款 C、首先支付处罚抵押房地产的费用 D、首先支付所欠职工工资及养老保险等费用 8、甲房地产估价机构接管乙公司委托，对其具有和经营的××酒楼的市场价值进行评估...
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6、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...店面、仓库、住宅的建筑物价值别离为1000×800×90%=72万元、2000×500×85%=85万元、1500×650×90%=87.75万元，则店面、仓库、住宅的土地价值划分为128万元、115万元、107.25万元，所以店面分摊的土地份额为128/(128+115+107.25)=36.55%...