A、已抵押担保的债权数额 B、发包人拖欠承包人的扶植工程价款 C、其他法定优先受偿款 D、估价费用 <2> 、抵押价值和抵押净值评估应遵守谨慎原则，下列说法弊真个是(　) 【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是居住房地产估价的常用方法 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...

利用成本法估价时，应估价估价对象不含土地出让金下的房屋重新购建价格...符合晋升高一级别职称标准条件的，可持相应职业资格证书直接申报评审或考试...

拍卖变现时的费用及税金不包括房地产税...这时候辰应当选越短的期间越好...

根据《国有土地上房屋征收评估行动》，对复核成绩进行鉴守时，专家组成员中房地产估价师不得少于1/2...选项ABD属于划拨形式...

) 本次估价后台情况如下： 估价对象为一宗商业用途的在建工程，主体结构封顶后至价值时点已停工3年，打算总建筑面积为1.5万平方米... (五)取得房地产估价相关学科博士学位的...

（三）考生应考时，必须携带身份证、准考证方可进入考场...就随着小编一路来体味一下吧...

有条件的区域、部门和用人单位，可以组建职称评审委员会专家库...从物质形态看，房地产开发活动闪现为开发商运用各种对象、设备和治理手段，损耗一定量的能源，通过对土地进行开发活动，使用各种建筑材料与建筑构配件，最毕生产出可供人类生产或生涯入住的建筑空间，或通过对建筑物的维护维修治理活动，供给满足各种需求的入住空间...

【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押估价的法律规定... 年治理费=年有效毛收入×3%=823.08×3%=24.69(元/㎡) (5)年总费用：(1)～(4)项的合计...

2.重视基本概念与基来历根底理稽核 《房地产基本制度与政策》采纳客不雅性试题的情势...该酒楼位于××市富贵商业区，是该市著名的老字号餐饮店...

选项A、B错误，在不同时点上支付或取得同样数额的资金在价值上是不等的;选项C错误，客观地评价房地产开发投资项目的经济效果或对不同投资方案进行经济对比时，不但要考虑支出和收入的数额，还必须考虑每笔现金流量发生的时间... 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...