2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案五

时间：2013-07-22  来源：建设工程网  编辑：  打印

C.责任人 
D.业主 
【正确答案】： 
B 
第18题 在保修期限内因不可抗力或者使用不当造成的损坏，(　)不承担责任。 
A.用户 
B.物业服务企业 
C.建设单位 
D.房地产开发企业 
【正确答案】： 
D 
第19题 抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起(　)日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 
A.20 
B.30 
C.60 
D.90 
【正确答案】： 
B 
试题解析： 
本题考核的是房地产抵押登记。抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合 同A抵押登记之日起生效。登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记 的，应当书面通知申请人。 
第20题 评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为(　)人以上单数。 
A.2 
B.3 
C.4 
D.5 
【正确答案】： 

D

第21题 包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付(　)后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务。 
A.部分物业服务费用 
B.全部物业服务费用 
C.物业服务费用 
D.固定的物业服务费用 
【正确答案】： 
D  
第22题 建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的(　)。 
A.10% 

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