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核心内容；2013年物业管理师考试时间为9月7、8日举行，建设工程网校特整理了相关科目的考试模拟试题及答案，供学员复习参考。
一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
第1题 规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。
A.管理规约
B.业主大会议事规则
C.业主大会和业主委员会议事规则
D.管理规约、业主大会议事规则
【正确答案】：
D
第2题 业主委员会备案的内容一般不包括( )。
A.管理规约
B.业主大会议事规则
C.业主大会议事内容
D.业主委员会的成员基本情况
【正确答案】：
C
试题解析：
本题考核的是业主委员会的备案。业主委员会是业主大会的执行机构，一经业主大会会议选举产生，就在业主大会议事规则规定的任期内履行相关职责。因此， 《物业管理条例》规定业主委员会成立后应当向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案，以便政府行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解 和掌握。备案一般应当包括业主委员会的成员基本情况、管理规约、业主大会议事规则等主要内容。
第3题 前期物业服务合同签订的主体是( )。
A.房地产开发商和物业服务企业
B.业主大会和建设单位
C.建设单位和物业服务企业
D.房地产开发商和业主大会
【正确答案】：
C
第4题 对物业进行管理是( )行使财产权的行为。
来源：建设工程教育网
