2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案五

时间：2013-07-22  来源：建设工程网  编辑：  打印

(2)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的; 
(3)抵押人被依法宣告解散或者破产的; 
(4)抵押人擅自处分抵押房地产的; 
(5)抵押合同约定的其他情况。 
第9题 申请人逾期申请房屋权属登记的，登记机关可以按照规定登记费的(　)倍以下，收取登记费。 
A.1 
B.2 
C.3 
D.5 
【正确答案】： 
C 
第10题 物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过(　)予以列支。 
A.专项维修资金 
B.物业服务利润 
C.物业服务成本 
D.物业服务支出 
【正确答案】： 
A

第11题 遵守国家法律、法规，恪守职业道德的中华人民共和国公民，取得经济学、管理科学与工程 或土建类大专学历，工作满(　)年，可申请参加物业管理师资格考试。 
A.2 
B.3 
C.4 
D.6 
【正确答案】： 
D 
第12题 实行物业服务酬金的，预收的(　)包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。 
A.物业服务资金 
B.物业管理资金 
C.物业使用资金 
D.物业准备资金 
【正确答案】： 
A 
第13题 我国的物业管理之所以在短时间得以迅猛发展，始终离不开(　)的推动和引导。 
A.房地产主管部门 
B.政府主管部门 
C.地方行政主管部门 
D.物业管理部门 
【正确答案】： 
B 
第14题 不得设定房地产抵押权的情况不包括(　)。 

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