2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案五

时间：2013-07-22  来源：建设工程网  编辑：  打印

A.开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间进行
B.开标地点应当在招标文件中预先确定，以保证全体投标人准时到场后开标
C.开标过程应当做好记录，由投标人存档备查
D.开标应当在招标人、监标人、投标人和评标人到齐后公开进行
E.开标由招标人主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由 招标人委托的公证机构进行检查并公证
【正确答案】：
A,B,D,E
试题解析：
本题考核的是物业管理项目的开标。开标的内容包括：
(1)开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间进行;
(2)开标地点应当在招标文件中预先确定，如变更开标地点，招标人应当事先通知投标人，以保证全体投标人准时到场后开标;
(3)开标应当在招标人、监标人、投标人和评标人到齐后公开进行;
(4)开标由招标人主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证。
第70题 《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件有(　)。
A.持有建设工程规划许可证
B.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的35%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
C.开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
D.投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明
E.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
【正确答案】：

A,C,E

第71题 利用住宅专项维修资金购买国债的限制条件有(　)。
A.必须在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下

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