2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案五

时间：2013-07-22  来源：建设工程网  编辑：  打印

A,B,C
第75题 危险房屋造成损害事故的法律责任中，房屋使用人、行为人应当承担的民事责任 有(　)。
A.有险不查或损坏不修
B.经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效地解除危险措施
C.使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
D.使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
E.行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
【正确答案】：
C,D,E
第76题 房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供居问服务的活动。其中主要包括(　)。
A.房地产咨询
B.房地产代售
C.房地产物业服务
D.房地产价格评估
E.房地产经纪活动
【正确答案】：
A,B,E
第77题 住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序包括(　)。
A.物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议
B.物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案
C.专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位
D.物业服务企业组织实施使用方案
E.业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知
【正确答案】：
A,B,C
第78题 按照《物业管理条例》的精神，主要应把完善市场机制放在重要位置，切实转变职能，做到(　)，管好政府该管的事，并简化手续，方便群众。
A.不越位
B.不缺位
C.不错位
D.不扰民
E.不犯法
【正确答案】：
A,B,C,D
第79题 国务院在房地产领域颁布的行政法规有(　)。
A.《城市房屋拆迁管理条例》

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