2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案五

时间：2013-07-22  来源：建设工程网  编辑：  打印

B.利用住宅专项维修资金购买国债的，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期
C.利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主同意
D.利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意
E.禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质 押、抵押等担保行为
【正确答案】：
A,B,D,E
第72题 物业管理在社会经济中的作用包括(　)。
A.实施物业管理有利于促进经济增长
B.实施物业管理有利于增加就业
C.实施物业管理有利于提高人民群众居住质量
D.实施物业管理有利于维护社区稳定
E.实施物业管理有利于推动物业服务的良性发展
【正确答案】：
A,B,C,D
第73题 商品房买卖合同应当明确的主要内容有(　)。
A.交付使用条件及日期
B.直系亲属的名称或者姓名和住所
C.装饰设备标准承诺
D.公共配套建筑的产权归属
E.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
【正确答案】：
A,C,D,E
第74题 业主有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督，包括(　)。
A.有权监督物业服务企业的收费情况
B.业主有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议
C.有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料
D.有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由
E.有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为
【正确答案】：

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