2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案五

时间：2013-07-22  来源：建设工程网  编辑：  打印

D.全国人民代表大会 
【正确答案】： 

B

二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)第61题 包干制的物业服务成本，一般包括(　)。
A.物业管理区域清洁卫生费用
B.物业管理区域绿化养护费用
C.差旅费用
D.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
E.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费
【正确答案】：
A,B,D,E
第62题 物业管理是与建立社会主义市场经济体制相适应的(　)的管理。
A.社会化
B.专业化
C.市场化
D.全球化
E.国际化
【正确答案】：
A,B,C
第63题 《物业服务企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求，从(　)等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。
A.代管基金
B.成本
C.税金
D.费用
E.营业收入
【正确答案】：
A,B,D,E
第64题 下列关于物业管理二级服务标准中绿化养护管理的表述，正确的是(　)。
A.有专业人员实施绿化养护管理
B.对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护
C.每天喷洒药物，预防病虫害
D.定期清除绿地杂草、杂物
E.适时组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻
【正确答案】：
A,B,D,E
第65题 现实生活中，物业管理的纠纷很大程度上集中于前期物业管理阶段，包括(　)。
A.建设单位遗留的房屋质量问题
B.空置房出租不当问题
C.小区配套建设不齐全问题
D.遗留扫尾工程问题

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