2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案二

时间：2013-07-01  来源：建设工程网  编辑：  打印

D.建设单位或业主委员会
【正确答案】：
D

二、多项选择题(共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.5分)  
第61题 《住宅室内装饰装修管理办法》明示了装饰装修活动的禁止行为，明确了(　)在装饰装修活动中的法律关系和法律责任，规定了装饰装修管理服务协议和装饰装修合同的主要内容。 
A.装修人 
B.装饰装修企业 
C.物业服务企业 
D.装饰人 
E.相关行政管理部门 
【正确答案】： 
A,B,C,E 
试题解析： 
本题考核的是《住宅室内装饰装修管理办法》。为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公共利益，2002年3月建设部发布了《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)。该办法明示了装饰装修活动的禁止行为，明确了装修人、装饰装修企业、物业服务企业以及相关行政管理部门在装饰装修活动中的法律关系和法律责任，规定了装饰装修管理服务协议和装饰装修合同的主要内容。 
第62题 《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。可以(　)。 
A.确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向 
B.帮助业主更好地装饰装修房屋 
C.起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况 
D.原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序 
E.明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权 

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