2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案二

时间：2013-07-01  来源：建设工程网  编辑：  打印

第67题 《物业管理条例》按照社会主义市场经济的原则，对物业管理活动的(　)等作出了规定。 
A.竞争机制 
B.物业服务的定价 
C.物业服务合同 
D.物业服务企业 
E.物业管理组织 
【正确答案】： 
A,B,C 
 
第68题 住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度。其弊端表现在(　)。 
A.建设资金有投入无回收 
B.形不成投入产出的良性循环 
C.制约了我国经济的发展 
D.住房供应极其短缺 
E.人均住房面积下滑 
【正确答案】： 
A,B,D,E 
 
第69题 住宅使用说明书应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含的内容有(　)。 
A.结构类型 
B.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修 
C.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期 
D.承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明 
E.上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明 
【正确答案】： 
A,D,E 
 
第70题 《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括(　)。 
A.参加业主大会会议，行使决策权 
B.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供服务的权利 
C.选举业主委员会委员，并享有被选举权 
D.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议的权利 
E.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则建议的权利 

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