2013年土地估价师《基础与法规》模拟卷第二套

时间：2013-07-29  来源：建设工程网  编辑：  打印

C.企业只要向政府表示愿意缴纳出租后相应的土地收益即可

D.国家未明确规定，企业和政府可协商确定

42.土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的()倍。

A.2～3

B.3～4

C.4～5

D.6～10

43.土地利用现状调查主要是调查()。

A.土地利用的类型、面积、分布、权属以及历年调整变更情况和利用效益

B.规划区域未利用地状况和已利用地的实际利用水平

C.规划区域的自然条件和自然资源

D.规划区域的人口及其构成、民族组成、城市化水平等情况

44.在同一地域性市场内，土地价格主要由()决定。

A.价格

B.市场

C.需求

D.质量

45.土地是最基本的资产，无论是私有还是公有，明晰的()都是建立土地市场最基本的条件。

A.土地权利

B.土地产权

C.土地管理

D.土地分配

46.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，()有优先购买权。

A.省级人民政府

B.贫困地区政府

C.国家军事机构

D.市县人民政府

47.违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量破坏的处()年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。

A.2

B.3

C.4

D.5

48.居住用地的土地使用权出让最高年限是()年。

A.50

B.40

C.70

D.80

49.房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于()。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

50.根据《加强土地税收管理的通知》的有关要求，核定城镇土地使用税等级与税额标准的依据之一是()地价。

A.基准

B.成交

C.标定

D.出让

三、多项选择题(共15题，题号51～65，共30分。每题有A、B、C、D、E五个备选项，其中至少有2个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每题2分，多选、有错误选项的不得分，不倒扣分;少选但均为正确选项的每项得0.5分)

51.土地经济学的研究对象包括()。

A.土地资源利用

B.土地财产制度

C.土地资产流转

D.土地开发

E.土地改良

52.未利用土地包括()。

A.荒草地

B.裸土地

C.沼泽地

D.沙地

E.盐田

53.土地利用现状调查的目的有()。

A.为制定国民计划和有关政策服务

B.为农业生产和农村建设提供科学依据

C.为建立土地登记和土地统计制度服务

D.为登记土地资料和全面管理土地服务

E.为编制土地利用总体规划和全面管理土地服务

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