2013年土地估价师《基础与法规》模拟卷第二套

时间：2013-07-29  来源：建设工程网  编辑：  打印

D.非法占地

29.土地的()性决定了人们只能就地利用土地。

A.位置固定

B.面积有限

C.质量差异

D.功能永久

30.关于我国基本农田的界定，下列说法最准确的是()。

A.一定时期内，必须确保的最低耕地数量

B.必须永久确保的最低耕地数量

C.符合最基本条件的耕地

D.产值达到一定水平以上的耕地

31.初始土地登记的权属审核结果必须公告，公告期限一般为()天。

A.15

B.30

C.45

D.60

32.大型工矿、企业、学校等特大宗地，如被公用道路分割，应()。

A.按一宗地处理

B.按共用宗地处理

C.划分为若干地

D.暂不划宗地

33.耕地保护工作的原则是()。

A.一要吃饭、二要建设、兼顾生态

B.一要保护生态、二要吃饭、三要建设

C.一要保护生态、二要建设、三要吃饭

D._要吃饭、二要生态、三要建设

34.根据现行法律，征收土地应按照被征收土地的()用途给予补偿。

A.规划

B.申请

C.原

D.预期

35.某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设，这种行为属于()贷款。

A.土地所有权抵押

B.土地使用权抵押

C.政府土地纯收益质押

D.政府担保

36.在生产力水平较低的条件下，()因素是影响土地利用的第一因素。

A.社会

B.自然

C.经济

D.气候

37.按建设用地的状况分类，建设用地可分为新增建设用地和()。

A.存量建设用地

B. 临时建设用地

C.集体建设用地

D.永久建设用地

38.申请采用授权经营或国家作价出资(人股)方式配置土地的企业，必须为()批准的实行授权经营或国家控股公司试点的企业。

A.国务院

B.省级以上人民政府

C.市级以上人民政府

D.乡(镇)级以上人民政府

39.违反《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得()倍以下的罚款。

A.3

B.4

C.5

D.6

40.土地用途管制制度的核心内容是()管理。

A.农用地转用

B.农用地分配

C.农用地审批

D.农用地转用审批

41.某企业以划拨方式取得国有土地使用权，现在企业欲将该土地上的房产出租经营，则下列说法正确的是()。

A.任何情况下，企业不得出租其划拨土地上的房产

B.经过市、县级人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后，可以出租

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