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C.签约
D.拍卖
E.公证
四、情景分析题(共2题，内含10小题，题号66～75，共20分。每小题有A、B、C、D四个备选项，其中至少有1个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每小题2分，多选、有错误选项的不得分，不倒扣分;少选但均为正确选项的每项得0.5分)
(一)某市现有非农业人口50名，随着社会经济的发展和城市规模的不断扩大，市政府决定占用符合土地利用总体规划的土地50hm2用于建设交通道路。为了筹集建设资金，政府将一宗面积25hm2的存量建设用地协议出让给某公司，用途为工业用地，并对该土地办理了登记。该公司向临市某银行申请了抵押贷款对该地进行开发。开发完成后拟转让该土地，申报的转让价比标定价低30%。
就上述内容。回答66~70小题的问题。
66.上述案例中关于某公司申报的土地转让价格比标定价低30%的说法，正确的是()。
A.禁止转让该土地
B.按标定价转让该土地
C.应先还银行贷款，再按申报价格转让该地
D.该市政府优先购买该地
67.办理土地使用权抵押登记手续的机构为()。
A.该市人民政府
B. 临市人民政府
C.该市国土资源局
D.临市土地资源局
68.该公司办理抵押贷款前，须依法办理抵押登记手续，贷款银行取得()以作为土地使用权他项权利的合法凭证。
A.出让合同
B.国有土地使用证
C.抵押合同
D.土地他项权利证明书
69.市政府以协议方式出让存量建设用地，出让地价应在地价评估的基础上经()确定。
A.地价减免
B.集体决策
C.媒体公布
D.领导决策
70.根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，该市占用的50hm2用地应经()批准。
A.国务院
B.该市人民政府
C.国土资源部
D.城市规划主管部门
(二)某市一国有企业在改制时，拟转让其使用的一宗国有划拨土地。按该市规定，该宗土地应由市政府收购后进行公开出让。市国土资源局根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地使用年度计划、城市规划和土地市场状况，将该宗地纳入了该年度土地出让计划，用途为工业用地，并报市人民政府批准后向社会公开发布。该出让计划发布后，随即有3家企业表示了购买意向。经研究，市国土资源局决定采用挂牌方式出让该宗土地。2008年10月1日，该市国土资源局发布挂牌公告，并于2008年10月30日将该宗土地的位置、面积和规划要求等条件和挂牌起始价、挂牌底价及竞买保证金在市土地交易中心挂牌公布，其中挂牌起始价为1000万元，挂牌底价为1700万元。在挂牌期间，竞买人报价踊跃，有符合资格的竞买人报价，起报结果为：
来源：建设工程教育网
