2011年房地产估价师《制度与政策》模拟试题（12）

时间：2011-06-30  来源：  编辑：  打印

1．开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后通常要在（ 　）内予以核实，给予确认或者提出修改意见。
　　A．10日
　　B．15日
　　C．1个月
　　D．2个月
　　答案：C

2．个人住房抵押贷款期限可长达（ 　）年。
　　A．10
　　B．20
　　C．30
　　D．50
　　答案：C

3．关于贷款担保说法错误的是（ 　）。
　　A．是为提高贷款偿还的可能性，降低银行资金损失的风险，由借款人或第三人对贷款本息的偿还提供的一种保证
　　B．贷款的担保人能取代借款人的信用状况
　　C．贷款的担保并不一定能确保贷款得以足额偿还
　　D．贷款有保证、抵押、质押三种形式
　　答案：B

4．（ 　）的建筑规模一般都在3万以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。
　　A．市级购物中心
　　B．区购物商场
　　C．居住区商场
　　D．邻里服务性商店
　　答案：A

5．a确定问题和调察目标，b收集和分析信息，c制定调查计划，d报告结果，以上调查步骤顺序正确的是（ 　）。
　　A．abcd
　　B．bacd
　　C．cabd
　　D．acbd
　　答案：D

6．建筑企业资质分为（ 　）。
　　A．施工总承包、行业分包和劳务分包
　　B．施工总承包、专业承包和劳务分包
　　C．上级主管机关批准
　　D．企业职工代表大会通过
　　答案：B

7．建设工程在（ 　）条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。
　　A．工程投资额在50万元以下且建筑面积在500以下
　　B．工程投资额在50万元以下或建筑面积在500以下
　　C．工程投资额在30万元以上且建筑面积在300以下
　　D．工程投资额在30万元以下或建筑面积在300以下
　　答案：D

8．自《城市规划法》实施以来，城市规划监管体制和机制不断创新，先后就（ 　）出台了部门规章。
　　A．红线
　　B．绿线
　　C．紫线
　　D．蓝线
　　E．黄线
　　答案：BCDE

9．建设工程，是指（ 　）。
　　A．土木工程
　　B．建筑工程
　　C．线路管道和设备安装工程
　　D．形象工程
　　E．装修工程
　　答案：ABCE

10．建设工程监理范围包括（ 　）。
　　A．国家重点建设工程
　　B．大、中型公用事业工程
　　C．成片开发建设的住宅小区工程
　　D．村民自建房屋
　　E．利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程
　　答案：ABCE

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