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B、最低收入家庭购买经济适用住房等普通商品住房
C、最低收入家庭住房保障原则上以发放租赁补贴为主，实物配租和租金核减为辅
D、廉租住房可以从腾退的旧公有住房中调剂解决，也可以由政府或单位出资兴建
E、高收入家庭购买、租赁经济适用住房
3、国有土地有偿使用的方式有( )。
A、土地使用权出让
B、国有土地租赁
C、国有土地使用权作价出资
D、国有土地使用权作价入股
E、国有土地划拨
4、下列土地中，属于国有土地的有( )。
A、城市市区的土地
B、已被国家依法征收的土地
C、依法不属于集体所有的林地
D、宅基地
E、经济适用住房占用的土地
5、下列属于取得建设用地使用权的途径有( )。
A、通过行政划拨方式取得
B、通过国家出让方式取得
C、通过房地产转让方式取得
D、通过收购农村集体土地方式取得
E、通过土地或房地产租赁方式取得
6、关于国家实行土地登记制度，下列说法不正确的是( )。
A、依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯
B、属于国有土地的，核发《国有土地所有证》
C、属于国有土地的，核发《国有土地使用证》
D、属于农民集体所有土地的，核发《集体土地所有证》
E、使用集体土地的，核发《集体土地所有证》
7、我国城市土地使用制度改革突出表现在( )。
A、征收土地使用费
B、开展土地使用权有偿出让和转让
C、制定地方性土地使用权有偿出让、转让法规
D、修改宪法和土地管理法
E、允许农村耕地使用权流转
8、下列关于物权法的表述中正确的是( )。
A、是规范财产关系的民事基本法律
B、调整因物的归属而产生的民事关系
C、确定了国家、集体和私人的物权平等保护的原则
D、确定了物权的种类和内容
E、确立了动产登记制度
9、房地产的部门规章包括( )。
A、《城市房屋租赁管理办法》
B、《注册房地产估价师管理办法》
C、《城市房地产抵押管理办法》
D、《房产测量规范》
E、《城市房地产转让管理规定》
10、房地产的技术规范包括( )。
A、《房地产经纪人员执业资格制度暂行规定》
B、《房地产估价规范》
C、《关于房地产中介服务收费的通知》
D、《房产测量规范》
E、《房屋征收评估办法》
三、判断题
1、我国传统的城镇住房制度是一种以国家统包、无偿分配、低租金、无限期使用为特点的货币补贴性住房制度。 ( )
对
错
2、经济适用住房出售价格实行政府定价，按保本不盈利的原则确定。( )
对
错
3、经济适用住房建设用地采取划拨方式供应。( )
对
错
4、农村和城市郊区的土地一般属于农民集体所有，即除法律规定属于国家所有的以外，都属于农民集体所有。 ( )
对
错
5、目前在我国凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。 ( )
对
错
6、城市土地使用制度改革的进程中，开展土地使用权有偿出让和转让起初是在澳门特区开始进行的。 ( )
对
错
7、1990年5月19日，国务院发布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。 ( )
对
错
四、阅读理解
1、w省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、w省人大常委会出台的《w省城镇房地产开发经营管理条例》及w省政府颁布实施的《w省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2004年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为220元、勘察设计和前期工程费为350元、建安工程费为800元、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)为80元、贷款利息为60元。
来源：建设工程教育网
