2013年房地产估价师《经营与管理》专项练习题4

时间：2013-07-16  来源：建设工程网  编辑：  打印

C居住区商场　D邻里服务性商店

答案： A

解析：市级购物中心的建筑规模一般都在3万㎡以上，其商业辐射区域可覆盖整个城市，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。

19.a确定问题和调察目标，b收集和分析信息，c制定调查计划，d报告结果，以上调查步骤顺序正确的是()

Aabcd Bbacd

Ccabd Dacbd

答案：D

解析：应明确调查的步骤。

20.申领施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于于工程项目合同价的( )。

A20% B 30% C 50% D60%

答案：C

解析：申领施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于于工程项目合同价的50%。

21.在对消费者购买行为进行调查时，不涉及下列( )调查。

A消费者类别 B消费者社会阶层分布

C消费者购买能力 D消费者购买习惯

答案：B

解析：消费者社会阶层分布为经济环境调查的内容。

22.研究机构对居民需求住宅户型抽样调查结果表明，70%以上的家庭认为( )平米建筑面积的户型较为合适，过大的面积容易形成重复的不必要功能。

A60-80 B80-100 C80-120 D100-140

答案：C

解析：70%以上的家庭认为80-120平米建筑面积的户型较为合适。

23.在房地产市场的分类中,二级市场是指( )

A土地使用权转让市场 B新建商品房租售市场

C 土地使用权出让市场 D土地使用权出让和新建商品房租售市场

答案：B

解析：二级市场是指新建商品房租售市场.30.在房地产产品的租售之前进行估价，以确定其最可能实现的租金或售价水平，是房地产开发过程中( )的主要工作内容。

A 会计师 B 经济师

C 估价师 D 工程师

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