处分抵押房地产时，拍卖所得应首先支付处分抵押房地产的费用现经某房地产估价机构评估，1号地块的单价为9000元/m2，2号地块的单价为8000元/m2，两地块合并为3号地块后，若按新方案开发商业综合楼，3号地块的评价单价为11000元/m2 A、耕地占用税 B、征地办理费 C、耕地开垦费 D、新增扶植用地有偿使用费 <2> 、假如评估店面和仓库的房地产价值均为200万元，住宅价值为195万元，则按土地价值进行分摊，店面应分摊的土地份额为(　)...

2、各地人力资源社会保障部门及相关行业主管部门要积极共同，紧密密切合作，认真落实考试有关规章制度，切实做好考试各项筹办工作，真正做到科学考试、公允考试、安全考试、规范考试...契合报名条件的考生，抓紧时间采办教材预备温习，为本身争夺更多的机缘...

5、 【正确答案】 D 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理... A、1.40% B、2.80% C、5.60% D、6.09% 9、以下各项中，属于活动性偏好利率理论的概念的是( )...

房地产估价师考试科目 房地产估价师往年考试科目分为四科，别离是：《房地产根基制度与政策》(含房地产估价相干常识)、《房地产开辟经营与办理》、《房地产估价理论与体式格式》、《房地产估价案例与阐发》(开卷)4个科目... 工作年限资历要求 工作年限较劲争辩到2019年12月31日...

【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...至价值时点，估价对象已抵押给××银行××支行，权利价值共计240万元...

5.估价对象房地产在本估价报告应用的有效期内不蒙受重大破坏... 3、指出并改正以下房地产估价报告片段中的错误(本题10分...

(六)不具备上述规定学历，但通过国家同一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩分外突出的...经公示无贰言的评审通过人员，由人力资源社会保障行政部分或职称评审委员会组建单位确认...

工业房地产估价采用较多的是成本法...利用成本法估价时，应估价估价对象不含土地出让金下的房屋重新购建价格...

4、考点设置及准考证治理 本次考试考点应选用标准化考场，考试监控视频资料按要求刻日保存... 4.邮寄及付款要求 (1)考生在电脑上完成邮寄信息，手机扫码后，核实证书经管号和支付金额是不是精确，尔后完成支付...

选项ABD属于划拨形式... (六)不具备上述规定学历，但经过过程国度同一组织的经济专业低级资格或审计、管帐、统计专业助理级资格考试并取得响应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩出格突出的...