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2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案六

时间:2013-07-29  来源:建设工程网  编辑:  打印

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E.企业法定代表人的身份证明

【正确答案】:

A,B,C,D

试题解析:

本题考核的是物业服务企业资质等级的核定。申请核定资质等级的物业服务企业,应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交下列材料:

(1)企业资质等级申报表;

(2)营业执照;

(3)企业资质证书正、副本;

(4)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同,工程、财务负责人的职称证书和劳动合同;

(5)物业服务合同复印件;

(6)物业管理业绩材料。

第73题首次业主大会的会议议程一般包括的内容有( )。

A.报告业主委员会的筹备工作情况

B.宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数

C.宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案

D.投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》

E.宣读业主委员会委员候选人名单,经投票选举产生业主委员会组成人员

【正确答案】:

B,C,D,E

试题解析:

本题考核的是业主大会的成立。业主大会筹备组应当自组成之日起30日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下,组织业主召开首次业主大会会议。首次业主大会的会议议程一般包括以下内容:

(1)报告业主大会的筹备工作情况;

(2)宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数;

(3)宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案,宣讲业主对草案提出的修改意见,以及业主大会筹备组根据业主意见对《业主大会议事规则》和《管理规约》的修改结果;

(4)投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》;

(5)宣读业主委员会委员候选人名单,经投票选举产生业主委员会组成人员。

第74题下列属于城市控制性详细规划内容的是( )。

A.道路、绿化、工程管线规划设计

B.规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型

C.提出各地块建筑体量、竖向规划与色彩要求

D.建设务件分析及综合技术论证

E.确定工程管线走向、管径和工程设施用地界限

来源:建设工程教育网

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