| 【免费】在线模拟考场，让考生边学边练！巩固学习效果>> 在线模拟考场，提供自动阅卷评分、全试题解析、考题讨论等功能，帮助学员模拟实战。 |
|
【签约保过班】考生第一年考试未通过 第二年免费学习！点击查看>> 物业管理师：全部科目的精讲班+考题预测班+技巧班+赠教材+不过免费重学 |
A. 195.58 B. 165.58 C. 295.58 D. 265.58
30.已知某出租公寓的年有效毛租金收入为1000万元，年运营费用为300万元，如果租金收人和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为( )万元。
A. 11007.57 B. 11070.57 C. 11700.57 D. 17100.57
31.设备更新源于设备磨损。设备磨损是设备使用(或闲置)过程中发生的损耗，分为( )。
A.有形磨损和物质磨损
B.有形磨损和无形磨损
C.精神磨损和无形磨损
D.外形磨损和无形磨损
32.要维持企业再生产的正常运行，必须对设备的磨损进行补偿。设备有形磨损的局部补偿是( )。
A.修理
B.更换
C.现代化技术改革
D.现代化技术改造
33.对设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是( )。
A.维修设备
B.更换设备
C.技术研发
D.技术改造
34.设备经济寿命的动态计算方法中，考虑资金时间价值的影响时，需要将有关的费用支出折算到一个时间点上，该时间点通常为( )。
A.设备报废的时间
B.设备使用的时间
C.设备使用费用支出最小的时间
D.初始购置设备费用支出的时间
35.( )，能比较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果，适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投资项目。
A.静态评价指标
B.动态评价指标
C.初步评价指标
D.详细评价指标
36清偿能力指标，是指考察项目计算期内偿债能力的指标。除了投资者重视项目的偿债能力外，为项目提供融资的( )，更加重视项目偿债能力的评价结果。
A.中介机构
B.证券机构
C.金融机构
D.政府机构
来源：建设工程教育网
