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2013年物业管理师《物业经营管理》考前练习题(三)

时间:2013-06-25  来源:建设工程网  编辑:  打印

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A.实际利率

B.表面利率

C.名义利率

D.票面利率

23.当按单利计算利息时,名义利率和实际利率的关系是( )。

A.大于

B.小于

C.相等

D.不一定

24.年利率为12%,存款额为1000元,期限为一年,分别以一年1次复利计息、一年4次按季利率计息、一年12次按月利率计息,则一年后的本利和分别为( )。

A. 1120、1125.51、1126.83

B. 1120、1126.83、1125.51

C. 1126.83、1125.51、1120

D. 1126.83、1120、1125.51

25.在复利计算公式中,常用的符号包括P、F、A.、G、S、n和i等,其中G表示( )。

A.每一时间间隔收入或支出的等比变化值

B.每一时间间隔收入或支出的等差变化值

C.连续出现在各计息周期期末的等额支付金额

D.每个计息周期的利率

26.以下关于复利计算公式中系数的表述中,错误的是( )。

A. (1+i)n称为“等额序列支付现值系数”

B. [i (1+i)n /(1+i)n —1]称为“一次支付现值系数”

C. [i (1+i)n /(1+i)n —1]称为“一次支付终值系数”

D. [i /(1+i)n —1]称为“等额序列支付终值系数”

27.已知某笔贷款的年利率为15%,借贷双方约定按季度计息,则该笔贷款的实际利率是( )。

A. 15.87%

B. 16.87%

C. 17.87%

D. 18.87%

28.某投资者向银行贷款200万元,期限为3年,年利率为8%,若该笔贷款的还款方式为按季度付息、到期后一次偿还本金,如果计算先期支付利息的时间价值,则贷款到期后开发商实际支付的利息是( )万元。

A. 50.65

B. 51.65

C. 52.65

D. 53.65

29.某写字楼投资项目在40年的持有期内各年净运营收益均为20万元,折现率为10%,则该写字楼投资项目的收益现值为( )。

来源:建设工程教育网

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