2013年土地估价师《基础与法规》模拟卷第五套

时间：2013-08-19  来源：建设工程网  编辑：  打印

A.土地开发整理仅包括土地开发利用内部要素的重新组合

B.土地开发整理包括土地利用的空间设置

C.土地开发整理不仅协调自然过程，还协调社会经济和文化过程

D.土地开发整理目标和内容随着社会经济的发展而发展

E.土地开发整理横跨众多学科领域，是一项技术性和实践性极强的系统工程

57.开展土地开发整理应坚持()原则。

A.依据规划，科学、合理地进行开发整理

B.将土地整理复垦作为补充耕地的主要途径

C.耕地数量、质量和生态保护协调统一

D.适应市场经济规律，争取最大综合效益

E.改善生态环境，增加有效耕地面积

58.在下列选项中，()是编制土地利用总体规划的主要依据。

A.土地价格水平

B.土地供需状况

C.国民经济和社会发展规划

D.上一级土地利用总体规划

E.土地质量特征

59.牧草地是指生长草本植物为主，用于畜牧业的土地。牧草地分为()草地。

A.天然

B.改良

C.荒

D.劣质

E.人工

60.下列选项中，属于特殊用地的是()。

A.使馆用地

B.军事设施用地

C.管道运输用地

D.民用机场

E.冰川及永久积雪

61.保证补充耕地质量的措施有()。

A.制订耕地质量标准，开展耕地质量评价

B.保证补充耕地的资金

C.剥离占用耕地的耕作层土壤，用于新开垦的耕地

D.实行耕地占补平衡核查制度

E.加大补充耕地的投入，加强农田基本建设，合理施肥，改善耕地的耕作条件

62.依法取得的出让国有土地使用权可以()。

A.转让

B.出让

C.出租

D.出售

E.抵押

63.我国现行的地价管理制度包括()制度。

A.土地交易许可

B.基准地价和标定地价定期公布

C.地价评估

D.土地交易申报劝告

E.土地交易最低限价

64.根据国家供地政策，可将建设用地项目分为()。

A.国家鼓励类

B.国家限制类

C.国家发展类

D.国家禁止类

E.国家重点建设类

65.土地登记时，土地管理部门可以作出暂缓登记决定的情形为()。

A.土地权属争议尚未解决

B.土地违法行为尚未处理或正在处理

C.土地使用权转让期限超过土地使用权出让年限

D.提供材料不全

E.申请登记的土地不在本登记区

四、情景分析题(共2题，内含10小题，题号66～75，共20分。每小题有A、B、C、D四个备选项，其中至少有1个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。评分说明：每小题2分，多选、有错误选项的不得分，不倒扣分;少选但均为正确选项的每项得0.5分)

来源：建设工程教育网

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