2013年土地估价师《基础与法规》模拟卷第五套

时间：2013-08-19  来源：建设工程网  编辑：  打印

A.利用方向变更的相对困难性

B.报酬递减的可能性

C.利用后果的社会性

D. 稀缺性

31.按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，专项用于()。

A.耕地保护

B.农民社保

C.耕地开发

D.城市建设

32.根据《基本农田保护条例》的规定，基本农田保护区以乡镇为单位划区定界，由()土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

A.国务院

B.市级人民政府

C.县级人民政府

D.乡级人民政府

33.西部地区的发展已经成为我国()战略的一个重要组成部分。

A.社会发展

B.国民生活水平提高

C.经济发展

D.与世界接轨

34.土地租赁权与广义的土地使用权最根本的区别是土地租赁人不拥有对土地的()。

A.处分权

B.分配权

C.收益权

D.转让权

35.处分抵押财产所得，()有优先受偿权。

A.国家

B.抵押权人

C.集体

D.抵押权单位

36.()是地籍工作体系的总称。

A.地籍规划

B.地籍整理

C.地籍管理

D.地籍记载

37.地籍的()体现了地籍图册资料的可靠性。

A.法律性

B.精确性

C.连续性

D.空间性

38.土地()是人们在一定社会制度下拥有土地的形式，是整个土地制度的核心。

A.使用制

B.利用制

C.所有制

D.管理制

39.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当符合土地利用总体规划和()中确定的农用地转用指标。

A.村庄计划

B.土地利用年度计划

C.集镇规划

D.城市规划

40.新一轮土地利用总体规划修编前期工作，要求做好现行规划实施评价，做到“四查清、四对照”。以下不属于“四查清、四对照”范围的是()。

A.查清新增建设用地总量，与规划经济发展目标对照

B.查清闲置用地数量，与规划节约挖潜目标对照

C.查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照

D.查清农村宅基地总量，与新农村建设目标对照

41.举行听证会应当在征地补偿安置方案公告之日起()个工作日内向有关县、市人民政府土地行政主管部门提出。

A.5

B.20

C.30

D.10

42.新增建设用地土地有偿使用费的()上缴地方财政。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

43.我国土地权利总体上可以分为()3大类。

A.土地所有权、土地使用权和土地他项权利

B.土地出让权、土地转让权和土地租赁权

C.土地继承权、土地赠予权和土地买卖权

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