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28、 下列地租与地价关系的说法，正确的是()
A、地价与地租的关系，犹如资本与利息的关系
B、绝对地租的存在是决定土地价格高低的主要因素
C、级差地租是土地价格存在的根源
D、某些土地具有特殊的自然条件，使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格。
标准答案：a, d
解析：1、土地价格实际上是地租的资本化，土地价格与租金的关系，犹如资本与利息的关系。2、绝对地租是土地价格存在的根源，无论土地质量是优是劣，土地所有者在转移其土地所有权时，必然会要求取得土地所有权的一方给予相应的经济补偿，而这种补偿的形式就是土地价格。3、级差地租的存在是决定土地价格高低的主要因素4、垄断地租是导致特殊地段土地价格高的主要原因，某些土地具有特殊的自然条件，使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格
29、 影响土地区位的主要因素包括()。
A、一般因素
B、自然因素
C、社会经济因素
D、行政因素
标准答案：b, c, d
解析：影响土地区位的主要因素包括自然、社会经济和行政等因素。
30、 下列属于区位理论的有()
A、杜能“孤立国”理论
B、克里斯塔勒中心地理论
C、阿尔申尔德?韦伯工业区位论
D、阿兰索地租理论
标准答案：a, b, c
31、 边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是()
A、当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势
B、当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势
C、当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬最高。
D、当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬最低。
标准答案：a, c
解析：边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是，当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势;当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬开始下降;当两者相等时，平均报酬最高。
32、 房屋建筑分类中，属于生产性建筑的是()。
A、民用建筑
B、农业建筑
C、工业建筑
D、公共建筑
标准答案：b, c
33、 建筑的基础埋在地面以下、承受建筑物全部荷载，并将其传递到地基上。按其构造特点可分为()
A、条形基础
B、单独基础
C、联合基础
D、箱形基础
标准答案：a, b, c, d
34、 按照所交易或评估的建筑物权益来划分的价格类型有()。
A、所有权价格
B、使用权价格
C、理论市场价格
D、其他权益价格
标准答案：a, b, d
35、 寻找最高最佳使用的方法，是在尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后看()。价值是否最大。
来源：建设工程教育网
