2014年房地产估价师考试《基本制度与政策》押密试卷二

时间：2014-07-01  来源：建设工程网  编辑：  打印

13.土地增值税实行超额累进税率，增值额超过扣除金额100%、未超过200%的部分，税率为()。

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

14.耕地占用税实行()。

A.比例税率

B.累进税率

C.比例税率和定额税率

D.定额税率

15.某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为()万元。

A.1.92

B.3.60

C.4.57

D.6.00

16.某住房置业担保公司实有资本5亿元，其担保的贷款余额不得超过()亿元。

A.50

B.100

C.150

D.200

17.对房地产估价机构擅自设立分支机构的，房地产行政主管部门可给予()等处罚。

A.罚款

B.吊销估价资质证书

C.吊销营业执照

D.没收违法所得

18.甲房地产估价机构与乙房地产估价机构合作完成估价业务，并以合作双方的名义共同出具估价报告的前提是( )。

A.经市(县)人民政府批准

B.经委托人书面同意

C.经房地产行政主管部门批准

D.经省(自治区、直辖市)人民政府批准

19.实行包干制的物业服务费，其构成不包括()。

A.物业服务成本

B.法定税费

C.物业服务企业的酬金

D.物业服务企业的利润

20.2009年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的房产税为()元。

A.80

B.160

C.200

D.240

21.甲公司在某建制镇的营业用房以200万元的价格出售，其应缴纳的城市维护建设税为()元。

A.1000

B.5000

C.7000

D.10000

22.根据《中华人民共和国物权法》，不动产登记费按()收取。

A.面积

B.套

C.成交价格

D.件

23.房屋登记机构受理异议登记后，应于()个工作日内完成登记。

A.1

B.10

C.15

D.30

24.我国住房公积金制度实行的利率政策是()。

A.低存低贷

B.低存高贷

C.高存低贷

D.高存高贷

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