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D、征收集体建设用地45公顷
E、征收未利用土地50公顷
6、下列关于合理使用征地补偿相关费用问题，表述正确的是( )。
A、耕地占用税用于土地开发和农业发展
B、土地复垦费用于农业发展
C、征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支
D、安置补助费是为安置因征地造成的农村剩余劳动力的补助费
E、菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理
7、按照物权法规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以( )方式出让。
A、招标
B、拍卖
C、划拨
D、挂牌
E、赎买
8、下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有( )。
A、军事用地
B、城市基础设施用地
C、学校办公楼建设用地
D、国家机关用地
E、商品房住宅小区
9、依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权( )。
A、一律不得转让
B、经批准可以出租
C、可以收回
D、可以随房屋所有权一并抵押
E、除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制
三、判断题
1、征收超过70公顷的其他土地，由国务院审批。
对
错
2、划拨土地一般无期限，但未经许可不得流转。
对
错
3、已动工开发建设，但开发建设面积占应动工开发总面积不足1/3，或者已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满1年认定为闲置土地。
对
错
4、征收和征用都具有一定的强制性，需要经过法定程序，需要依法给予补偿。
对
错
5、中国耕地特点是耕地总体质量较好，但人均占有耕地较少。
对
错
6、建设单位征收的集体土地，其土地所有权属于用地单位。
对
错
7、临时使用土地的期限，最多不得超过2年，并不得修建永久性建筑。
对
错
8、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4～6倍。
对
错
9、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、地上(下)管线等，但不包括水井。
对
错
10、建设用地使用权出让根据省级人民政府下达的控制指标，拟定年度出让国有土地总面积方案，并且有计划、有步骤地进行。
对
错
11、建设用地使用权出让，应采用招标、拍卖或者挂牌的方式。
对
错
12、采用挂牌方式出让土地的，挂牌时间不少于10天。
对
错
13、非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。
对
错
14、因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用，所以支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。
对
错
15、对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处置。
对
错
四、阅读理解
1、A房地产开发公司于2009年6月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金9000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2010年7月20日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。
<1> 、根据国土资源部33号令规定，A房地产开发公司取得上述建设用地使用权，不可能采取的出让方式是( )。
A、招标
B、拍卖
C、协议出让
D、挂牌出让
<2> 、该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的写字楼建设用地出让最高年限为( )年。
A、40
B、50
C、65
D、75
<3> 、按照规定，A房地产开发公司应在签订了出让合同后( )日内，支付全部地价款。
来源：建设工程教育网
