2007、2008年房地产估价师《房地产基本制度与政策》教材对比

时间：2011-06-24  来源：考霸工程网  编辑：  打印

内容

原第一节内容相应移到第一章第三节。

第一节 集体土地征收

1、增加了集体土地概念的说明。

2、在土地征用原则，“依法征地”这一条中增加了土地违法违规形式中最主要的形式“以租代征”的阐述。

第二节 建设用地使用权出让

名称的变化。

1、增加国土资源部2007年9月对11号令的修改的第39号令。

2、对四种出让方式进行了较为详细的说明。（比旧教材详细）

第三节 建设用地使用权划拨

名称的变化。

1、划拨范围进行了较为详细的叙述。（比旧教材详细）。

第三章 城市房屋拆迁管理制度与政策

目录（无变化）

内容：

第一节 城市房屋拆迁管理概述

增加：房屋拆迁与土地作征收的区别。

第二节～第五节（无变化）

第四章 房地产开发经营管理制度与政策

目录

第一节 本文来源：建,设工程网校 kaobaw.com/gc  五、房地产开发企业资质管理机构与管理	第一节 五、房地产开发企业资质管理
第二节 二、房地产开发项目土地使用权的取得	第二节 二、房地产开发项目建设用地使用权的取得
第三节 一、房地产项目转让	第三节 一、房地产开发项目转让

内容

第二节 房地产开发项目管理

名称的变化：“土地使用权”替换为“建设用地使用权”。

第三节 房地产经营管理

1、《房地产管理法》第三十八条，变换为《城市房地产管理法》第三十九条。

2、《房地产管理法》第三十九条，变换为《城市房地产管理法》第四十条。

第五章 规划设计及工程建设管理制度与政策

目录

第一节 城市规划管理制度与政策 一、城市规划概述 二、城市规划的编制与审批 三、城市规划实施

第一节 城乡规划管理制度与政策 一、城乡规划的基本概念 二、城镇体系规划 三、城市规划管理 四、城市紫线、绿线、蓝线和黄线管理

内容

第一节 城乡规划管理制度与政策

在内容及顺序上有比较大的变动，注意这一节的学习。

第四节 建设工程施工与质量管理

六、建筑施工企业的资质管理

本点内容所依据的法规有所不同，现为2007年6月原建设部发布的《建筑业企业资质管理规定》（原建设部令第159号）。

增加：企业申请资质的依据。

第六章 房地产交易管理制度与政策

目录

第一节 一、房地产交易的概述和原则	第一节 一、房地产交易管理的概念和原则
第二节 五、以出让方式取得土地使用权的房地产转让 六、以划拨方式取得土地使用权的房地产转让	第二节 五、以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让 六、以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让

来源：建设工程教育网