2007、2008年房地产估价师《房地产基本制度与政策》教材对比

时间:2011-06-24  来源:考霸工程网  编辑:  打印

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2、删除各地的协调政策。

第七节 相关税收

1、“五、印花税”,税率分五档,由原来的“1‰、0.5‰、0.3‰、0.05‰、0.03‰”,调整为“1‰、0.5‰、0.3‰、0.01‰、0.05‰”。

第八节 有关房地产税收的优惠政策

1、“四、住房租赁税收优惠政策”,从2008年3月1日起,房屋租赁市场税收按新的规定执行。

(1)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

(2)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。

(3)对个人出住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。

(4)对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。

第十章 房地产税收制度与政策

目录(无变化)

内容

第二节 住房公积金的归集、提取和使用

1、删除“根据建设部《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管)[2005]5号,……可以提取本人住房公积金帐户内的存储余额”,即删除可以提取本人住房公积金帐户内的存储余额的情况的阐述。

2、删除:住房公积金的特点。

第三节 住房公积金利率、税收及会计核算

1、删除“遇法定存款利率调整,分段计息”的说明。

法规附录部分

增加:城市房地产开发经营管理条例

中华人民共和国城乡规划法

房屋登记办法

删除:中华人民共和国城市规划法

城市房屋权属登记办法

来源:建设工程教育网

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