凡中华人平易近共和国公民,遵纪遵法并具有以下条件之一的,可申请参加房地产估价师执业资格考试: (一)获得房地产估价相关学科(经济、建筑、规划和经管类等与估价邻近、相关的学科和专业下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历,此中从事房地产估价实务满5年 估价对象评估单价=(8378+8023)/2=8200.5(元/㎡) 估价对象评估总价=8200.5×511.45=419.41(万元) 八、估价结果确定 本估价机构根据估价目的,遵循估价原则,遵循估价法式,采用科学公道的估价方法,在卖力分析现有资料的基础上,经估价人员综合分析测算,确定估价对象在价值时点2011年6月23日的评估单价为8200.5元/㎡,评估总价为419.41万元,人民币大写:肆佰壹拾玖万肆仟壹佰元整 A、起首缴纳土地使用权出让金 B、首先付出银行贷款 C、首先支付处罚抵押房地产的费用 D、首先支付所欠职工工资及养老保险等费用 8、甲房地产估价机构接管乙公司委托,对其具有和经营的××酒楼的市场价值进行评估...
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价值时点为2011年6月23日,估价目标是为委托人履行案件需要而评估房地产市场价值...根据《房地产估价理论与方法》,土地取得相关税费包括:新菜地开发建设基金、耕地开垦费、耕地占用税、征地治理费、政府规定的其他有关费用...
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应携带钢笔或签字笔、2B铅笔、橡皮、无声无存储功能的计算器(除房地产基本制度与政策外其他三科可携带),不得携带移动德律风、平板电脑、电子记事本等移动通讯设备... 4:“用成本法评估在建工程建筑物价格时,根据委托人提供的该在建工程项目造价资料等据实测算”错误,应改为“采用社会平均成本测算”...
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6、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...估价职员汇集了若干临该道路的底层商业用房的生意实例,从中拔取可比实例时,交易日期距价值时点不该超越( )...
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省直报考人员先将报名材料交单位初审,单位人事部门将初审通过的人员信息建造成《2019年度房地产估价师资格考试资格审核花名册》(见附件),于8月15日携带诨名册和审核材料到安徽省人事考试院(合肥市徽州大道和太湖路交口恒生阳光城8号写字楼四楼)接管省人力资源社会保障厅、省住房城乡扶植厅现场资格审核(不受理报考人员以个人名义报送的材料)...国家投资的核电站也是贸易化运营...
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希罕是,考试难度、考试内容范围都在增大,给考生带来了很多压力... (2)专业要求 根据人社部、住建部印发《关于2018年度房地产估价师资格考试有关问题的通知》,2018年房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科,包含经济、建筑、打算和经管类等与估价四周、相关的学科和专业...
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根据市场查询造访,该市餐饮业的均匀年利润率为10%... A、土地所有权 B、权属有争议的房地产 C、已依法通知布告列入征收范围的房地产 D、以出让体式格式获得的国有土地使用权 <4> 、关于房地产抵押估价,下列说法错误的是( )...
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A、1512.40 B、1554.96 C、1938.00 D、1980.56 <3> 、对该酒楼内部进行实地查勘时,一般不作为重点查勘内容的是( )... 年总费用=144.04+3.6+1.65+24.69=173.98(元/㎡) 4.年净收益 年净收益=年有效毛收入一年总费用=823.08-173.98=649.1(元/㎡) 5.待遇率 报酬率确定为6.5%...
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房地产估价机构由被征收人在规按时候内协商选定;在规守时间内协商不成的,由房屋征收部门组织被征收人投票并以得票多的被选,或采纳摇号、抽签等随机方式确定... 3.估价师声明中不克不及依据当事人要求进行评估...