2)取得房地产估价相关学科大年夜专学历,具有6年以上相关专业工作经历,个中从事房地产估价实务满4年 遵循“放管服”改革要求,进一步削减当局部分对职称评审的微不雅经管,首要经过过程事中过后的抽查、放哨,和对有关题目线索的倒查、复查,来确保职称评审的公允公道 A、按出让土地使用权评估其公然市场价值 B、按出让土地使用权评估其市场价值,再扣除应缴纳的土地使用权出让金 C、用本钱法估算土地公开市场价值,再扣除应缴纳的土地使用权出让金 D、用假设开发法估价、先估算其改革完成后的价值,再减去建设本钱、经管费用、投资利钱、销售费用、销售税费、开发利润和投资者采办待开发土地应承担的税费 6、某市市中间因棚户区改造,需征收此片区域的室第...
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如:如:2012年取得全日制学历后参加工作无后续学历,2018年报考,工作年限为2013年—2018年共6年...(确定过程略) 6.收益年限 估价对象为钢筋混凝土结构,根据相干规定,其经济耐用年限为40年...
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附件(略) <1> 、上述房地产估价报告存在多处弊端,请指明个中的13处(每指明1处错误得3分,本题全对得40分...以下为该估价报告封面: 房地产抵押估价报告 估价报告编号:××估字[2017]第××号 估价项目名称:××市金达广场1005室房地产市场价值评估 估价委托人:丙银行 房地产估价机构:甲房地产估价机构 注册房地产估价师:王××、李×× 估价报告出具日期:2017年7月15日 答案部分 阅读理解 1、 【正确答案】 本题查核的是估价所需资料清单...
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2、 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是现金流量的概念... A、剩余3年租期的月租金为200元/ m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和 B、剩余3年租期的月租金为180元/ m2条件下的净收益于2006年10月的现值之和 C、该店面在2006年10月的正常市场价格按店面剩余使用年限折算成剩余3年租期的价格 D、剩余3年租期的正常市场租金与180元/ m2条件下的差额于2006年10月的现值之和 <3> 、如果张某是通过按揭贷款体式格式购买的,购买价格为10000元/ m2...
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<1> 、该旧厂房最适宜选用的估价方法是( )... 【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...
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本公司按照估价目的,遵守估价原则,根据《房地产估价规范》,采取收益法和比较法进行了评估,在认真阐发现有资料、市场状况的根本上,连系估价经验与影响房地产市场的代价因素,颠末测算,肯定估价对象于价值时点2011年6月23日的市场价值评估成果如下: 评估单价:8200.5元/㎡ 评估总价:419.41万元 人平易近币大年夜写:肆佰壹拾玖万肆仟壹佰元整...考生信息在网上提交后,将不克不及点窜任何信息,请考生精确查对小我信息后再进行提交...
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“通读”每章内容前,要对比大纲要求,弄清哪些是掌握点,哪些又是熟悉、熟悉点,可以在教材上进行注明,这对此后的复习会有扶持帮助,不消再翻考试大纲...省人事考试院将对全省报名信息进行汇总,根据报名环境放置考点、编排考场和准考证号码...
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考试所需使用的钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮,应通知考生自备... 2019年10月14日9:00—10月20日14:00...