【正确答案】 A 【答案解析】 本题考查的是净收益的测算 (二)取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，个中从事房地产估价实务满4年《城市房地产治理法》第五十二条规定，房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产...

购买一更新改造一出租一出售营业模式下的现金流出包含购买本钱、更新改造本钱、运营成本和转售税费，现金流入包括出租收入和持有期末的转售收入... 为便于统计香港、澳门、台湾区域专业技术人员参加相应考试的环境，各地在上报报名人员信息时，应精确填写“国籍（地区）”栏目信息...

【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是商业房地产估价的技术路线及难点处理...房地产转让估价，应辨别转让人需要的估价和受让人需要的估价，并应根据估价委托人的具体需要，评估市场价值或投资价值、卖方要价、买方出价、买卖双方和谈价等...

2019年8月2日9：00—8月11日17：30... 当前，非公有制经济领域专业技术人才已占全国专业技术人才总量的一半以上...

抵押价值和抵押净值评估应遵循昌大原则，不得高估假定未设立法定优先受偿权下的价值，不得低估法定优先受偿款及预期实现抵押权的费用和税金...申请房屋租赁登记备案应当提交的证实文件包含：(1)书面租赁合同，(2)《房屋所有权证书》(3)当事人的正当身份证件;(4)市、县人民政府规定 的其他文件...

通过摹拟练习进行自我测试，一方面可以发现本身掌握知识的缝隙，另外一方面也能够熟悉试题的套路...考试结束后，将采取技术手段对试卷进行相通甄别，凡甄别为不异试卷的，将赐与考试成绩无效措置...

未按规定的流程和时限打点报名手续或未支付考试费用的，视为自动放弃报名... 2018年各考区通过人数 考区 人数 考区 人数 北京 133 湖北 195 天津 48 湖南 131 河北 157 广东 355 山西 80 广西 99 内蒙 89 海南 23 辽宁 182 重庆 109 吉林 65 四川 222 黑龙江 113 贵州 50 上海 110 云南 105 江苏 393 西藏 2 浙江 215 陕西 115 安徽 145 甘肃 44 福建 136 青海 5 江西 39 宁夏 12 山东 282 新疆 41 河南 287 报考房地产估价师有工作年限和专业限制，初次报考需进行资格审查...

【正确答案】 C 【答案解析】 本题考查的是工业房地产估价的技术路线及难点处理... 3、 【正确答案】 B 【答案解析】 本题考查的是房地产抵押估价的法令规定...

用人单位可根据对应关系，按拍照关任职条件、聘任程序和岗位空缺情况，聘任其相应的专业技术职务... A、按土地使用权出让年限扣除土地已使用年限较劲争辩 B、按建筑物耐用年限计算 C、按建筑物耐用年限扣除建筑物已使用年限计算 D、按建筑物已使用年限计算 <2> 、采用收益法估价时，下述不雅点弊真个是(　)...

契合报名条件的考生，抓紧时间采办教材筹办温习，为本身争夺更多的机缘...房地产市场可能在半年内就会有很快的反应...