| 【免费】在线模拟考场，让考生边学边练！巩固学习效果>> 在线模拟考场，提供自动阅卷评分、全试题解析、考题讨论等功能，帮助学员模拟实战。 |
|
【签约保过班】考生第一年考试未通过 第二年免费学习！点击查看>> 物业管理师：全部科目的精讲班+考题预测班+技巧班+赠教材+不过免费重学 |
A 写字楼业主
B 大厦承租人
C 大厦业主委员会
D 物业管理公司
46、写字楼商务中心服务保障的前提条件是（）。
A 物业的保值增值
B 物业的出租率
C 资金的良性循环
D 设备的正常使用和保养
47、大型停车场、小件批发市场、电子工业供应市场等属于（）商业场所。
A 敞开型
B 封闭型
C 多用型
D 综合型
48、市级购物中心的建筑规模一般在（）。
A 1~3万
B 1~5万
C 1~10万
D 3~10万
49、我国地区级购物商场建筑规模一般在（）。
A 1~3万
B 1~5万
C 2~5万
D 3~5万
50、我国地区级购物商场年营业额一般在（）。
A 1—5亿元
B 5—10亿元
C 10—20亿元
D 30亿元以上
51、我国地区级购物商场服务人口一般在（）。
A 5万人以下
B 5—10万人
C 10—30万人
D 30万人以上
52、商业场所在（）上要下足功夫，力求新颖独特，突出个性和特色，给顾客留下强烈的第一印象。
A 投资方面
B 设计方面
C 施工方面
D 管理方面
53、现在我国大型商厦一般是每（）平方米的地上建筑面积设置一个停车位。
A 10—100
B 50—100
C 100—200
D 200—500
54、商业场所具有（），才会吸引更多的顾客。
A 强大的经济实力
B 自己鲜明的特色
C 大面积的停车场
D 装饰豪华的营业大厅
55、物业管理公司的治安管理实质上是（）。
A 治理
B 管理
C 治安
D 服务
56、商业场所的保安工作更多的是与（）打交道。
A 犯罪分子
B 不法商贩
C 违反规章制度的群众
D 违反规章制度的工作人员
57、工业区内各企业、车间应按照楼层的承受负荷要求放置设备和货物，不按要求造成的损失由（）。
A 责任企业负责
B 物业管理公司负责
C 由双方负责
D 施工单位负责
58、物业管理区域内的标志牌，路灯、垃圾桶等属于（）。
A 装饰性
B 功能性
C 分割性
D 人文性
59、工业区物业管理公司在管理区域内（）。
A 只能使用原有停车场
B 不能建设新的停车场
C 可以规划设计新的停车场
D 不能设立停车场
60、工业区停车场内要求光线充足，便于查找，还必须便于（）的实施。
A 多种经营服务
B 绿化管理
C 岗位责任制
D 消防管理
二、 多选题（每题1分，满分30分）
61、物业管理的主要内容包括（）。
A 房屋的维护雨修缮
B 房屋装修监督管理
C 房屋附属设备设施的管理及维修养护
D 综合经营服务
62、房屋的维护与修缮是（）。
A 物业管理的全部内容
B 物业管理的重要环节
C 常规性服务的主要内容
D 常规性管理的主要内容
63、物业管理区域内安全保卫的重点是（）。
A 防火、防盗
B 防雷、防电
C 防交通事故
D 防意外伤害
64、物业管理人员必须具有的专业知识和专业技能包括（）。
A 现代管理知识
B 现代管理手段
C 物业管理专业技能
D 遵守纪律，奉公守法
65、物业管理人员必须具有现代管理知识，是指从事管理工作必须（）。
A 仪表仪容端庄
B 具有科学头脑
C 具有科学思想
D 运用科学的手段
66、忠于职守，尽职尽责是对物业管理人员职业道德的（）。
A 全部要求
B 基本要求
C 首要要求
D 最高要求
67、物业管理公司管理部的业务范围包括（）。
A 环保，绿化管理
B 报案，消防管理
C 车辆管理
D 房屋装修管理
68、物业管理公司租赁部的职责有（）。
A 做好物业的产籍管理
B 扩大租赁业务
C 提高物业出租率
D 提高经济效益
69、业主委员会的义务有（）。
A 召集，主持业主大会或业主代表大会
B 向业主大会或业主代表大会汇报工作
C 支持，配合和监督物业管理企业的工作
D 积极创建文明物业小区
70、物业管理企业应当与居委会共同做好（）工作。
A 综合治理
来源：建设工程教育网
