2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案七

时间：2013-08-12  来源：建设工程网  编辑：  打印

D.由少到多
E.由复杂到简单
【正确答案】：
A,B
第78题 《物业管理条例》规定，要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料包括(　)。
A.物业的规划、建设的有关资料
B.有关房屋产权权属的资料
C.设备设施的安装资料
D.使用和维护保养资料
E.工程验收的各种签证、记录、证明
【正确答案】：
C,D
第79题 下列关于物业管理一级服务标准中协助维护公共秩序的表述，正确的是(　)。
A.小区主出入口12 h站岗值勤
B.对进出小区的车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停放
C.配有安全监控设施的，实施24 h监控
D.对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理
E.对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施
【正确答案】：
B,C,D,E
试题解析：
本题考核的是物业管理一级服务标准中协助维护公共秩序。协助维护公共秩序的内容包括：
(1)小区主出入口24 h站岗值勤;
(2)对重点区域、重点部位每1 h至少巡查1次;配有安全监控设施的，实施24 h监控;
(3)对进出小区的车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停放;
(4)对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理;
(5)对火灾、治安、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。
第80题 物业服务合同应包括当事人双方根据物业服务需要商定的其他条款，包括(　)。
A.约定合同生效的条件
B.解除合同的损失赔偿
C.免责条款约定
D.合同的有效期限
E.合同履行争议的解决方式
【正确答案】：
A,B,C,E

 

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