2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案五

时间：2013-07-22  来源：建设工程网  编辑：  打印

【正确答案】： 
B 
第35题 《物业管理条例》明确规定，建设单位制定的临时管理规约，应当在物业销售之前向物业买受人明示，这里的明示，应该理解为(　)。 
A.以口头的形式向物业买受人明确无误的告示 
B.以开会的形式向物业买受人明确无误的告示 
C.以调查的形式向物业买受人明确无误的告示 
D.以书面的形式向物业买受人明确无误的告示 
【正确答案】： 
D 
第36题 房屋权属登记处理规则中，由登记机关代为进行房屋权属登记的是(　)。 
A.因正当理由不能按期提交证明材料的 
B.无人主张权利的房屋 
C.按照规定需要补办手续的 
D.因正当理由不能按期提交证明材料的 
【正确答案】： 
B 
第37题 房地产抵押合同自(　)起生效。 
A.抵押登记之日 
B.抵押登记前一日 
C.抵押登记后一日 
D.抵押登记后一周 
【正确答案】： 
A 
第38题 酬金制也称佣金制，这种物业服务收费方式在(　)中较多采用。 
A.新建小区物业管理项目 
B.新建别墅物业管理项目 
C.住宅物业管理项目 
D.非住宅物业管理项目 
【正确答案】： 
D 
第39题 除各国营单位经管的房屋外，政府房地产行政主管部门还直接经管一部分公房，出租给居民使用，由(　)具体负责管理和养护。 
A.房管所 
B.业主 
C. 居住人 
D.所有人 
【正确答案】： 
A 
第40题 贷款银行要求(　)必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任。 

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