2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案三

时间：2013-07-08  来源：建设工程网  编辑：  打印

A.10
B.15
C.20
D.30
【正确答案】：
D
第33题 房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的经济组织，设立房地产中介服务机构，应当向当地的(　)申请设立登记。
A.工商行政管理部门
B.直辖市、市人民政府房地产管理部门
C.直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
D.区、县人民政府房地产管理部门
【正确答案】：
A
第34题 物业管理招标投标是指(　)通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。
A.房地产开发商或业主
B.房地产开发商或建设单位
C.业主大会或建设单位
D.业主或建设单位
【正确答案】：
D
第35题 物业管理三级服务标准中，每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率在(　) 以上。
A.70%
B.75%
C.80%
D.90%
【正确答案】：
A
第36题 房屋租赁期限届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前 (　)个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
A.2
B.3
C.5
D.6
【正确答案】：
B
第37题 下列关于抵押人负有维护抵押房地产义务的表述，不正确的是(　)。
A.抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况
B.抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好
C.抵押房地产价值未减少的部分，不能作为债务的担保
D.抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保
【正确答案】：

来源：建设工程教育网