2013年物业管理师《基本制度与政策》基础习题及答案三

时间：2013-07-08  来源：建设工程网  编辑：  打印

A.业主委员成员
B.业主，
C.业主大会成员
D.社区居委会
【正确答案】：
B
第27题 业主与物业服务企业之间是(　)关系。
A.物业管理合同
B.物业服务合同
C.委托合同
D.供用水、电、气、热、通讯、有线电视合同
【正确答案】：
B
第28题 业主购买物业，形成与建设单位之间物业买卖的民事法律关系，有关法律规定由(　)承担物业建造过程中的质量责任。
A.管理单位
B.物业服务企业
C.建设单位
D.物业管理企业
【正确答案】：
C
第29题 为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订、变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地(　)登记备案。
A.市、县人民政府房地产管理部门
B.直辖市、市人民政府房地产管理部门
C.直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
D.区、县人民政府房地产管理部门
【正确答案】：
C
第30题 建设单位这种“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕，这是建设单位能够制定(　)的基本依据。
A.临时管理规约
B.管理规约
C.业主委员会
D.居民委员会
【正确答案】：
B

第31题 物业服务企业应当具有独立的法人资格，意味着物业服务企业应当具备的条件不包 括(　)。
A.依法成立
B.能够独立承担行政责任
C.有自己的名称、组织机构和场所
D.有必要的财产或者经费
【正确答案】：
B
第32题 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起(　)日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

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