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56.该宗地于2009年12月31日的单位地价为()元/m2。
A.320.69
B.342.58
C.418.76
D.360.50
57.下列各项费用中，不属于土地取得费的是()。
A.劳动力安置费
B.土地平整费
C.拆迁费
D.征地费
58.利用剩余法所计算的待开发土地的价格是开发商取得土地所能支付的()费用。
A.最高
B.最低
C.合理
D.总
59.反映宗地在一般市场条件下正常地价水平，作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据的地价形式是()地价。
A.宗地
B.出让
C.基准
D.标定
60.下列对土地估价描述不正确的是()。
A.土地估价依据的理论与方法与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致
B.同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大
C.同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响
D.土地估价必须充分收集土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来
四、计算题(2题，共45分。其中第一题25分，第二题20分。答案要求：分别列出解题思路、基本方法、分步计算公式、代人数 据计算式、计算结果及单位;计算中间结果均保留两位小数，单价为元/m2，总价为元;计算最终结果均保留整数，单价为元/m2，总价为万元。评分说明：分 项分步记分;计算式(包括代人数据计算式)和计算结果分别计分;只有计算结果的不得分)
(一)某公司在S市开发区拥有一块工业用地，拟在2009年7月1日通过土地使用权抵押贷款，试根据下面的资料估算该宗地于贷款日期的单位价格和总价格。
来源：建设工程教育网
