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保险公估人是指接受委托，办理保险标的承保前的检验、估价、风险评估，或者保险标的出险后的查勘、检验、估损、理算等业务，出具有关报告或证明，并据此向委托人收取费用的公司。
44、什么是保险标的?
保险标的是指保险合同双方当事****利和义务所指向的对象，是作为保险对象的财产及其有关利益或者人的寿命和身体。
45、什么是保险责任和责任免除?
保险责任是保险人承担赔偿或给付保险金责任的具体危险事项，它具体规定了保险人所承担的风险范围。
责任免除即除外责任，是指依据法律规定或保险合同约定，保险人不承担赔偿或给付保险责任的危险事项。
46、什么是保险期间?
保险期间也称为保险期限，是保险人和投保人所约定的保险合同的有效时间界限，是保险人信纸承担保险责任的时间范围。
47、保险金额与保险价值的关系是什么?
保险金额是指保险人承担赔偿或者给付保险金责任的最高限额，也是投保人对保险标的的实际投保金额。保险金额不得超过保险价值。超过保险价值的，超过部分无效，保险人应当退还相应的保险费。在人身保险中，不存在保险标的价值问题，保险金额由双方当事人约定，一般没有限制。
48、保险费和保险费率的含义是什么?
保险费简称保费，是投保人为换取保险人承担保险责任而支付的价格。保险费率即保险价格，是保险人按单位保险金额向投保人收取的保险费，是保险人讳保险费的标准，通常为百分率或千分率来表示。
49、保险合同的形式有哪些?
(1)投保间、(2)暂保单(3)保险单(4)批单(5)保险凭证。
50、保险合同终止的情形有哪些?
(1)保险期限届满。(2)保险人履行了赔偿或给付义务。(3)保险标的灭失。(4)当事人解除保险合同。(5)保险公司终止。
51、什么是房地产贷款保险?
房地产贷款保险是指通过借款人的人身保险、抵押房地产的财产损失保险、贷款人投保信用、借款人投保保证保险等方式来分散房地产贷款的有关风险的一种经济制度。
52、房地产贷款保险的种类有哪些?
(1)抵押房地产的财产损失保险。(2)借款人的人身保险。(3)房地产贷款信用保险。(4)房地产贷款保证保险。
53、房地产贷款中借款人的人身保险与通常的人身保险有何不同?
(1)以借款人的死亡、伤残或者疾病等为保险事故，如果贷款人在保险期间因死亡、伤残或疾病等无力偿还贷款时，由保险公司向贷款人支付所欠贷款。(2)保险金额与贷款金额相匹配，可以随着偿还情况而相应地减少。(3)以贷款期限为保险期间。(4)发放贷款的银行是保险单的持有人和受益人。
来源：建设工程教育网
