2013年房地产经纪制度与政策复习资料8

时间:2013-07-31  来源:建设工程网  编辑:  打印

【免费】在线模拟考场,让考生边学边练!巩固学习效果>>
在线模拟考场,提供自动阅卷评分、全试题解析、考题讨论等功能,帮助学员模拟实战。
【职业培训】提高建筑从业人员的职业水平和专业胜任能力!点击查看>>
房地产经纪人:国内权威辅导专家共同执教,丰富的教学经验、实践经验,定会使您受益无穷!

工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专项资质。工程设计综合资质只设甲级,其承接工程设计业务范围不受限制。工程设计行业资质和工程设计专项资质有按工程性质和技术特点设立类别和级别。工程设计行业资质的企业可以承接同级别相应行业的工程设计业务。可以承接本行业范围内同级别的相应专项工程设计业务,不要再单独领取工程设计专项资质。取得工程设计专项资质的企业,可以承接同级别相应的专项工程设计业务。建设行政主管部门对持证单位的资质实行资质年检制度。不允许有:越级承接、借给承接、借用承接。转包或违法分包业务的行为。

工程勘察设计业务的委托可以通过竞选委托或直接委托的方式进行,竞选委托或以采取公开竞选或邀请竞选的形式。委托方原则上应将整个建设工程项目的设计业务给一个承接方,也可在保证完整性前提下,将设计业务分别委托给几个承接方,但必须选定一个主体承接方。负责整个建设工程项目的设计的总体协调。承接部分设计业务的承接直接对委托方负责,并应当接受主体承接方的指导和协调。

承接方应当自行完成承接的勘察设计业务,不得接受无证组织和个人的挂靠。经委托方同意承接方可以将承接的勘察设计业务中的一部分委托给其他具有相应资质条件的分承接方,但须签订委托合同,并对分承接方所承担的业务负责。分承接方未经委托方同意不得将所承接的业务再次分委托。

外国勘察设计单位及其在中国境内的办事机构不得单独承接中国境内建设项目的勘察设计业务,只能与中国的勘察设计单位进行合作勘察和设计或成立合营单位。

建设工程勘察设计依照规定实行招标发包,对于:采用特定的专利或专有技术的;建筑艺术造型有特殊要求的;其他规定的可以直接发包。发包方可以将整个建设工程勘察设计给一个勘察设计单位,也可分包给几个勘察设计单位。除建设工程主休部分的勘察设计外,经发包方同意,承包方可以将建设工程的其他部分的勘察设计再分包给其他具有相应资质条件的勘察设计单位。勘察设计单位不得将所承接的建设工程勘察设计业务进行转包。

建设工程勘察设计单位在建设工程勘察设计资质证书规定的业务范围内可以跨部门、跨地区承揽勘察设计业务的,有关地方政府和部门不得设置阻碍,不得违规收到任何费用。

施工图纸文件未经审查批准的,不得使用。

11、注册建筑师级别设置分为一级建筑师和二级建筑师。一级建筑师由全国注册建筑师管理委员会负责注册和管理,并报建设部备案。二级由省注册建筑师管理委员会负责注册和管理,报省建设厅备案。注册建筑师必须受聘于有设计法人资格的单位,并由设计单位委派,不能受聘于两个或以上的设计单位。设计单位出具的设计图纸须由负责该项目的注册建筑师签字,由于设计质量造成的经济损失由设计单位赔偿、设计单位有权对签字注册建筑师追偿。

来源:建设工程教育网

热门点击
网络视频多媒体课堂
联系我们

招生方案免费试听快速选课