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第68题试题答案：ABCD 知识点：第十章 物业管理制度与政策 ☆☆☆考点11：物业管理企业的权利、义务； 物业管理企业的权利： 1.根据有关法律、法规、政策和合同的约定，并结合实际情况制定物业管理制度。 2.依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费。 3.制止、处理违反物业管理制度的行为。 4.要求委托人协助管理。 5.选聘专业公司承担专项经营服务管理业务。 6.法律、法规规定的其他权利。 物业管理企业的义务： 1.履行物业管理委托合同，提供物业管理服务。 2.接受业主委员会和业主及使用人的监督。 3.定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计。 4.接受有关行政主管部门的监督管理。 5.法律、法规规定的其他义务。
第69题试题答案：AD 知识点：第十章 物业管理制度与政策 ☆☆考点5：物业管理的策划阶段； 这一阶段的工作包括物业管理的早期介入、制定物业管理方案、选聘或组建物业管理企业3个基本环节。 上述3个环节的特点均是由房地产开发企业来主持的。这3个环节是物业管理全面启动和运作的必要先决条件，房地产开发企业对此应给予足够的重视。
第70题试题答案：ABCD
来源：建设工程教育网
