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一、单项选择题（共50题，每题1分，每题材的备选答案中，只有一个最符合题意）
1、房地产经纪人执业资格注册有效期一般为（ ）年。
A．1
B．2
C．3
D．5
2、国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县（ ）管理部门拟定方案。
A．土地
B．房产
C．土地和规划
D．土地管理部门会同规划、建设、房产
3、房地产开发企业销售的商品房的质量保修期，从（ ）之日起计算。
A．工程竣式验收合格
B．综合验收合格
C．交付
D．购买人取得房屋所有权证
4、属于单务行为的房地产转让行为是( ）。
A．买卖
B．交换
C．赠与
D．抵押
5、房地产抵押合同自（ ）之日起生效。
A．签订
B．当事人约定
C．公证机关公证
D．抵押登记
6、房地产经纪机构独家代理出售了一套商品房，成交额为10万元，按国家规定应收取的代理费用最高为（）元。
A．500
B．1000
C．2500
D．3000
7、房地产行政主管部门自受理房屋权属登记申请之日起（ ）日内，应当决定是否予以登记。
A．3
B．5
C．7
D．10
8、在商品住宅需求的价格弹性大于1的情况下，商品住宅的价格下降1%，将使商品住宅的需求（）。
A．增加1%以上
B．增加1%以下
C．减少1%以上
D．减少1%以下
9、代管房屋拆迁补偿对象为该房屋的（ ）。
A．所有人
B．使用人
C．代管人
D．所有人和使用人
10、全封闭阳台的外围水平投影超过其底板外沿的，以（ ）计算建筑面积。
A．围护结构外围水平投影的一半
B．围护结构外围水平投影
C．底板水平投影的一半
D．底板水平投影
来源：建设工程教育网
