房地产经纪人资格考试综合知识精华试题五

时间：2010-09-07  来源：建设工程网  编辑：  打印

41、按照《担保法》规定，定金不得超过主合同标的额的（ ）。

A．5%

B．10%

C．20%

D．30%

42、临时使用土地期限一般不超过（ ）年。

A．1

B．2

C．3

D．5

43、16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的（ ）民事行为能力人。

A．视为完全

B．仍为限制

C．暂时完全

D．属于完全

44、我国现行法的效力由高至低的顺序为（ ）。

A．宪法、法律、行政法、政府规章

B．宪法、法律、政府规章、行政法规

C．法律、宪法、行政法规、政府规章

D．政府规章、行政法规、法律、宪法

45、房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的商业行为称为（ ）。

A．居间

B．代理

C．自营

D．行纪

46、低层建筑一般是指（ ）层以下的建筑。

A．3

B．4

C．5

D．6

47、房产分户图是以某房屋的具体权属为单元，表示权属范围各细部情况，明确（ ）房屋的权利界限。

A．共有产权

B．丘内产权

C．异产毗邻

D．占地范围内

48、下列指标中反映居住状况的是（ ）。

A．实有住房套数

B．住宅自有率

C．成套住宅建筑面积

D．实有房屋建筑面积

49、民事诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，即丧失人民法院或仲裁机关保护其权利的权利，普通诉讼时效期间一般为（ ）。

A．6个月

B．1年

C．2年

D．3年

50、某地块面积为400平方米，建筑密度为50%，地上建筑物为5层，每层建筑面积均相等，容积率为（ ）。

A．1.5

B．2.0

C．2.5

D．3.0

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