房地产经纪人《相关知识》模拟试题（2）

时间：2011-03-10  来源：  编辑：  打印

1．年利率为12%，如果一年按12%的利率计息一次，则实际利率为（ 　）。
　　A．12%
　　B．1%
　　C．12.55%
　　D．12.36%

2．交换价值通常用（ 　）来衡量。
　　A．物品
　　B．概率
　　C．货币
　　D．面值

3．经济适用住房的利润控制在（ 　）%以下。
　　A．1
　　B．3
　　C．5
　　D．7

4．下列说法错误的是（ 　）。
　　A．房地产的现货价格是指以现状房地产为交易标的的价格
　　B．当为建筑物已建成的房地产时，即为现房价格
　　C．期房价格通常低于现房价格
　　D．期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿

5．一般来说，房地产投机对房地产价格的影响不可能出现的情况有（ 　）。
　　A．引起房地产价格上涨
　　B．引起房地产价格下跌
　　C．起着稳定房地产价格的作用
　　D．改变城市规划

6．城市的（ 　）是确定城市性质的依据。
　　A．人口规模
　　B．行政级别
　　C．用地规模
　　D．主要职能

7．下列选项中不属于道路广场用地的是（ 　）。
　　A．城市中道路
　　B．城市中广场
　　C．公共停车场
　　D．居民游憩场地

8．乡村城市化推动了小城镇的发展，表现为（ 　）。
　　A．城市人口数量占人口总数的比重增加很快
　　B．大量农村剩余劳动力转入中小城镇从事非农生产活动
　　C．大城市人口数量比中小城市多
　　D．大城市数量比中小城市多

9．（ 　）：人类社会进入了后工业化的初期，经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业，郊区的人口增长超过了城市的人口增长。
　　A．“绝对集中”时期
　　B．“相对集中”时期
　　C．“相对分散”时期
　　D．“绝对分散”时期

10．（　）级以上的地震就会造成破坏。
　　A．4
　　B．5
　　C．6
　　D．7

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