房地产经纪人考试《相关知识》模拟试题（3）

时间：2011-03-10  来源：  编辑：  打印

1．根据房屋新旧程度（成新率）的判定标准基本完好房屋是（ 　）。
　　A．八、九成
　　B．六、七成
　　C．四、五成
　　D．三、四成

2．一般性建筑的耐久年限为（ 　）。
　　A．100年以上
　　B．50-100年
　　C．25-50年
　　D．15年以下

3．耐火极限的单位为（ 　）。
　　A．米（m）
　　B．小时（h）
　　C．温度（T）
　　D．毁坏度（S）

4．某住宅小区的一栋公共建筑，总高度为26m，该公共建筑属于（ 　）。
　　A．低层建筑
　　B．多层建筑
　　C．高层建筑
　　D．超高层建筑

5．主体结构完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行正常修理的房屋属于（ 　）。
　　A．完好房屋
　　B．基本完好房屋
　　C．一般损坏房屋
　　D．严重损坏房屋

6．当测量区域的半径小于（ 　）km时，可不考虑地球曲率的影响，把该地区的地球表面视作平面，即以水平面代替水准面。
　　A．5
　　B．10
　　C．50
　　D．100

7．房产面积测量必须达到《房产测量规范》规定的房产面积的精度要求。房产面积的精度分为（ 　）级。
　　A．二
　　B．三
　　C．四
　　D．五

8．（ 　）是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积，它由直辖市、市、县房地产主管部门登记确权认定。
　　A．房屋建筑面积
　　B．房屋使用面积
　　C．房屋竣工面积
　　D．房屋产权面积

9．未封闭的阳台按（ 　）计算建筑面积。
　　A．水平投影的全部
　　B．水平投影的2倍
　　C．水平投影的一半
　　D．水平投影的3/4

10．民间信用是（ 　）。
　　A．企业之间以赊销商品和预付货款等形式提供的信用
　　B．企业、银行或其他金融机构以商品或货币的形式向消费者个人提供的信用
　　C．个人之间相互以货币或实物所提供的信用
　　D．企业以发行股票或债券的形式筹集资金的一种信用方式

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