房地产经纪人《相关知识》精选习题（10）

时间：2011-03-28  来源：  编辑：  打印

1．在城市中市政公用设施齐全，以多、中、高层住宅为主的用地为（ 　）。
　　A．一类居住区
　　B．二类居住区
　　C．三类居住区
　　D．四类居住区

2．在城市化进程中的“相对分散”时期指的是（ 　）。
　　A．人口从农村向城市迁移，导致城市人口不断增长
　　B．人口开始向郊区扩展，但城市人口的增长仍然高于郊区
　　C．第三产业比重开始超过第二产业，郊区的人口增长超过了城市的人口增长
　　D．区域内部人口从城市向郊区迁移，城市人口下降，郊区人口上升

3．用距离衡量区位好坏的过程中，人们最重视（ 　）。
　　A．空间直线距离
　　B．交通时间距离
　　C．交通路线距离
　　D．交通直线距离

4．电磁辐射污染包括各种天然的及人为的电磁波干扰和有害的（ 　）。
　　A．电磁辐射
　　B．放射性辐射
　　C．宇宙线
　　D．医疗照射

5．降低对持有房地产课税，会导致房地产价格（ 　）。
　　A．上升
　　B．下降
　　C．不变
　　D．不确定

6．某日，中国人民银行公布的利率为6%，国内的通货膨胀率为4%，则实际利率为（ 　）。
　　A．1.92%
　　B．1.42%
　　C．2.42%
　　D．2.92%

7．在个人住房贷款中，一般规定贷款成数为（ 　）。
　　A．50%
　　B．60%
　　C．70%
　　D．80%

8．某家庭购房抵押贷款为10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，若按月等额本息还款方式还款，则该家庭的月还款额为（ 　）元。
　　A．820
　　B．790.8
　　C．812.3
　　D．761.4

9．在上例中，若该家庭已等额偿还了5年，则该家庭的贷款余额为（ 　）元。
　　A．74557
　　B．75622
　　C．8319
　　D．7200

10．在财产保险中，保险金额通常是以（ 　）为基准。
　　A．保险费
　　B．保险费率
　　C．投保时间
　　D．保险标的的实际价格

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